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2024版民房买卖合同附条件生效协议
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
1.2合同适用的法律及政策
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房屋基本信息
3.1房屋产权状况
3.2房屋位置及面积
3.3房屋配套设施
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方的权利与义务
4.2卖方的权利与义务
5.买卖合同的生效条件
5.1附条件生效的情形
5.2条件成就后的处理
6.买卖合同的履行
6.1付款方式及期限
6.2交付房屋的时间及方式
6.3房屋过户手续
7.买卖合同的解除
7.1解除合同的条件
7.2解除合同的程序
8.违约责任
8.1违约情形及责任
8.2违约金的计算及支付
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同的生效、变更、解除与终止
10.1合同生效时间
10.2合同变更及解除的条件
10.3合同终止的情形
11.合同的附件及补充协议
11.1合同附件的名称及内容
11.2补充协议的订立及效力
12.合同的其他约定
12.1合同签订日期
12.2合同份数及保管
13.合同签署
13.1双方代表签字
13.2证人及见证人签字
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。
1.2合同适用的法律及政策
本合同适用中华人民共和国法律、行政法规及地方性法规，并遵循相关政策规定。
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
买方名称：____________________
法定代表人（或负责人）：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2卖方基本信息
卖方名称：____________________
法定代表人（或负责人）：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3.房屋基本信息
3.1房屋产权状况
房屋所有权证号：____________________
房屋所有权人：____________________
房屋用途：____________________
房屋建筑年代：____________________
3.2房屋位置及面积
房屋地址：____________________
房屋建筑面积：____________________平方米
房屋结构：____________________
3.3房屋配套设施
房屋配套设施包括：____________________
4.买卖双方的权利与义务
4.1买方的权利与义务
买方有权了解房屋的真实情况，包括房屋产权、结构、配套设施等。
买方应按约定支付购房款，并配合卖方办理房屋过户手续。
4.2卖方的权利与义务
卖方应保证房屋产权清晰，无任何争议。
卖方应按照合同约定，将房屋交付给买方。
5.买卖合同的生效条件
5.1附条件生效的情形
1）买方已支付首付款；
2）卖方已将房屋过户手续办理完毕；
3）双方已签署房屋交接确认书。
5.2条件成就后的处理
条件成就后，买卖双方应按照合同约定履行各自义务。
6.买卖合同的履行
6.1付款方式及期限
买方应按照合同约定支付购房款，首付款支付时间为____________________，尾款支付时间为____________________。
6.2交付房屋的时间及方式
卖方应在本合同生效之日起____________________日内将房屋交付给买方，交付方式为____________________。
6.3房屋过户手续
卖方应在本合同生效之日起____________________日内协助买方办理房屋过户手续，买方应按照相关规定支付相关税费。
7.买卖合同的解除
7.1解除合同的条件
1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；
2）因不可抗力导致合同无法履行；
3）双方协商一致解除合同。
7.2解除合同的程序
解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认。解除合同后，双方应按照约定履行剩余义务。
8.违约责任
8.1违约情形及责任
若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为未支付款项的_________%。
若卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________%。
若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相
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