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2024版现代服务业用地租赁协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人或负责人

1.3双方住所地

1.4双方联系方式

2.租赁标的

2.1用地位置

2.2用地面积

2.3用地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整方式

5.3调整时间

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付时间

6.3保证金退还条件

7.用地使用

7.1用地使用权

7.2用地使用范围

7.3用地使用限制

8.用地维护及保养

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

9.水电费用

9.1水电费用承担

9.2水电费用结算

10.押金及费用

10.1押金金额

10.2押金退还条件

10.3其他费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.1.1出租方：[出租方全称]

1.1.2承租方：[承租方全称]

1.2双方法定代表人或负责人

1.2.1出租方法定代表人/负责人：[姓名]

1.2.2承租方法定代表人/负责人：[姓名]

1.3双方住所地

1.3.1出租方住所地：[出租方详细地址]

1.3.2承租方住所地：[承租方详细地址]

1.4双方联系方式

1.4.1出租方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

1.4.2承租方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

2.租赁标的

2.1用地位置：[具体地址，如：市区路号]

2.2用地面积：[具体面积，如：1000平方米]

2.3用地用途：[具体用途，如：现代服务业办公用地]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：[具体日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期：[具体日期，如：2029年1月1日]

3.3租赁期限续约条件：[续约条件，如：租赁期满前三个月提出续约意向，经双方协商一致后可续约]

4.租金及支付方式

4.1租金金额：[具体金额，如：每月人民币10万元]

4.2租金支付时间：[具体日期，如：每月的5日前]

4.3租金支付方式：[支付方式，如：银行转账]

4.4逾期支付租金的违约责任：[违约责任，如：逾期支付租金的，每逾期一日按日租金的1%支付违约金]

5.租金调整

5.1调整原则：[调整原则，如：根据市场行情和政府相关规定进行调整]

5.2调整方式：[调整方式，如：每年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定]

5.3调整时间：[调整时间，如：每年的1月1日]

6.租赁保证金

6.1保证金金额：[具体金额，如：人民币5万元]

6.2保证金支付时间：[具体日期，如：签订合同后五个工作日内]

6.3保证金退还条件：[退还条件，如：租赁期满且无违约行为，租赁保证金无息退还]

7.用地使用

7.1用地使用权：[具体使用权，如：承租方获得该用地的使用权，不得转租、转借]

7.2用地使用范围：[具体使用范围，如：仅限于现代服务业办公用途，不得从事其他业务]

7.3用地使用限制：[使用限制，如：不得擅自改变用地结构、用途，不得影响周边环境]

8.用地维护及保养

8.1租赁方责任

8.1.1租赁方应保持用地的合理使用状态，不得擅自改变土地的用途。

8.1.2租赁方应定期对用地进行维护和保养，确保土地的整洁和安全。

8.1.3租赁方在使用过程中，如造成用地损坏，应负责修复或赔偿。

8.2出租方责任

8.2.1出租方应确保用地符合国家相关法律法规的要求，并保持其原有状态。

8.2.2出租方应提供必要的设