2024版现代农业示范区土地使用权租赁协议.docxVIP

2024版现代农业示范区土地使用权租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.土地使用权租赁的基本情况

2.1土地位置及面积

2.2土地用途

2.3土地使用权类型

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

4.租金调整机制

4.1调整频率

4.2调整依据

4.3调整流程

5.土地使用条件

5.1土地使用范围

5.2土地使用要求

5.3土地保护与修复

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付及退还

7.租赁费用及税费

7.1费用类型

7.2费用承担方

7.3税费承担方

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同附件

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知与送达

12.3合同份数

13.合同附件

13.1土地使用权证书复印件

13.2土地使用现状照片

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系方式：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系方式：________________

第二条土地使用权租赁的基本情况

2.1土地位置及面积

土地所在地：____________________

土地面积：____________________平方米

2.2土地用途

土地用途：____________________

2.3土地使用权类型

土地使用权类型：____________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额

租金总额为人民币____元整。

3.3租金支付方式及时间

租金按年支付，每年支付一次，每次支付金额为人民币____元整。支付时间为每年的____月____日。

第四条租金调整机制

4.1调整频率

租金调整频率为每____年调整一次。

4.2调整依据

租金调整依据为：____________________

4.3调整流程

租金调整流程如下：

1.甲方于调整前____个月向乙方发出书面通知；

2.乙方在收到通知后____个工作日内给予回复；

3.双方协商一致后，签订补充协议。

第五条土地使用条件

5.1土地使用范围

乙方仅可在甲方指定的范围内使用土地，不得超出范围。

5.2土地使用要求

1.不得改变土地用途；

2.不得破坏土地资源；

3.不得影响周边环境；

4.不得损害他人合法权益。

5.3土地保护与修复

乙方在使用土地过程中，应采取有效措施保护土地资源，并按照国家相关法律法规进行土地修复。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

租赁保证金金额为人民币____元整。

6.2保证金支付及退还

1.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金；

2.乙方在合同履行完毕后，无违约行为，甲方应在____个工作日内退还租赁保证金。

第七条租赁费用及税费

7.1费用类型

租赁费用包括：____________________

7.2费用承担方

1.租金及其他费用由乙方承担；

2.税费由甲方承担。

7.3税费承担方

1.土地使用权相关税费由甲方承担；

2.其他税费由乙方承担。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付____%的违约金；

2.甲方未按约定提供土地使用权的，应承担相应的法律责任；

3.甲方违反土地使用条件的，应立即纠正，并赔偿由此造成的损失。

8.2乙方违约责任

1.乙方