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?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有空调设备，乙方需要租赁该设备，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物品

（此处详细列明租赁物的品牌、型号、数量、规格等）

第二条租赁期限

租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

a）每月__日前支付当月租金；

b）支付方式为银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。

第四条租赁物的使用、维护和保养

1.乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的指导进行维护和保养；

2.乙方不得将租赁物转租、转让或用于非法用途；

3.乙方应在租赁期满后，将租赁物按照约定的状态归还给甲方。

第五条维修和保养

1.在租赁期内，租赁物的维修和保养由甲方负责；

2.因乙方使用不当造成的损坏，维修和保养费用由乙方承担；

3.租赁期满后，如乙方需要购买租赁物，甲方应提供必要的维修和保养服务。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×__%。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保合同的正确履行。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：双方可要求对方提供有效证件，如身份证、营业执照等，以便核实信息。如有信息错误，应及时沟通更正，并重新签订合同。

2.明确租赁物品的规格、数量和状态：在合同中详细列明租赁物品的品牌、型号、数量、规格等信息，以避免履行过程中出现纠纷。

解决办法：双方可对租赁物品进行现场查验，确认物品的规格、数量和状态，并在合同中详细描述。如有疑问，可请第三方专业人员出具鉴定意见。

3.注意租赁期限的约定：明确租赁期限的起始和终止日期，确保双方在合同到期时履行完毕合同义务。

解决办法：在合同中明确写明租赁期限的起止日期，并注意双方约定的终止日期是否合理。如有疑问，可咨询专业律师。

4.租金支付方式和时间：约定清晰的租金支付方式和时间，避免乙方逾期支付租金。

解决办法：在合同中明确写明租金支付方式和时间，如银行转账、现金支付等，并约定逾期支付违约金的计算方式。如有疑问，可咨询专业财务人员。

5.租赁物的使用、维护和保养：双方应明确租赁物的使用、维护和保养责任，以保证租赁物的正常使用。

解决办法：在合同中约定租赁物的使用、维护和保养责任，如甲方负责维修和保养，乙方合理使用等。如有疑问，可咨询专业人员。

6.违约责任：明确双方在违反合同约定时的违约责任，以保障合同的履行。

解决办法：在合同中约定违约责任，如乙方逾期支付租金应支付违约金等。如有疑问，可咨询专业律师。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁物品并有权出租的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁出租方物品并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指出租方出租给承租方的物品，如空调设备。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用的起始和终止日期。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的违约补偿。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

8.补充协议：指在合同履行过程中，双方为了解决未尽事宜或调整合同内容而签订的协议。

应用场合：

1.企业或个人租赁空调设备用于办公室、营业场所、家庭等。

2.租赁公司出租空调设备给客户。

3.空调设备制造商出租新产品给试用客户。

4.任何需要短期或长期租赁空调设备的情况。

补充条款：

1.租赁物的安装和拆卸：明确安装和拆卸的责任、时间、费用等。

2.保险责任：约定双方的保险责任，如租赁物损失、损坏等。

3.不可抗力：定义不可抗力的情形，并约定不可抗力事件发生时的处理办法。

4.提前终止合同：约定在特定情况下，双方有权提前终止合同的条件和后果。

5.知识产权：明确租赁物相关的知识产权归属和