借款抵押担保合同的范本2024年.docx

?借款抵押担保合同范本2024年

合同编号：__________

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（贷款人）：__________

营业执照号：__________

住址：__________

丙方（担保人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，并同意以抵押方式提供担保，为确保甲乙双方的合法权益，经三方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条借款金额、用途、期限和利率

1.1借款金额：甲方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

1.2借款用途：甲方借款用于__________，不得挪作他用。

1.3借款期限：自__________起至__________止，共计__________个月。

1.4借款利率：本合同项下借款年利率为__________%，按月计息。

第二条抵押物

（1）房产，位于__________，建筑面积__________平方米，房产证号：__________；

（2）车辆，品牌__________，型号__________，车牌号__________，行驶证号：__________；

（3）其他财产：__________。

2.2抵押物的价值：甲方确认抵押物的价值为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第三条担保责任

3.1丙方同意为甲方借款提供连带责任担保，保证甲方按照本合同的约定履行还款义务。

3.2丙方确认，如甲方未按照本合同约定履行还款义务，乙方有权要求丙方承担全部借款本息、违约金、损害赔偿金等款项。

3.3丙方同意在抵押物价值范围内承担担保责任。

第四条借款发放和还款

4.1乙方在审核同意后，将借款以转账方式发放至甲方指定的银行账户。

（1）每月还款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）还款日期：每月__________日。

4.3甲方提前还款的，应征得乙方同意，并支付相应的利息。

第五条违约责任

（1）向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期本金×逾期天数×万分之__________；

（2）赔偿乙方因追讨借款产生的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

（1）向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未偿还借款本息×__________%；

（2）赔偿乙方因追讨借款产生的合理费用。

第六条权利和义务

6.1甲方有义务按照本合同约定用途使用借款，按期还款。

6.2乙方有权了解甲方的借款使用情况，要求甲方提供相关资料。

6.3丙方有权要求甲方提供抵押物的权属证明文件，了解甲方还款情况。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.抵押物的合法性：确保抵押物为甲方合法拥有，且无任何权属争议。

2.抵押物的价值评估：抵押物价值应合理评估，以确保其足以覆盖借款本息。

一、法律名词解释：

1.抵押物：指债务人或第三人提供给债权人作为债务履行担保的财产，债务人不履行到期债务时，债权人有权就该财产优先受偿。

注意事项与解决办法：

1.抵押物的合法性：

解决办法：审查抵押物的权属证明文件，确保甲方对抵押物拥有合法、完整、无争议的所有权。

关键词语法律名词解释：

权属证明文件：指证明抵押物所有权、使用权等权利的官方文件，如房产证、土地证等。

2.抵押物价值评估：

解决办法：委托具有资质的评估机构对抵押物进行价值评估，确保评估价值公允。

2.连带责任担保：指担保人对债务人的债务承担连带责任，即债务人不履行债务时，担保人须承担全部债务。

3.还款计划明确：

注意事项：确保合同中还款计划明确，包括还款金额、还款日期等。

解决办法：制定详细还款计划，并在合同中明确约定。

3.违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应支付给对方的一定数额的金钱。

4.争议解决：

注意事项：合同中应明确约定争议解决方式。

解决办法：约定向合同签订地人民法院提起诉讼作为争议解决方式。

场景一：买房资金周转

场合描述：小张想买套新房，但手头资金不够，需要借款。

补充条款：如果甲方因购买房产而借款，甲乙双方同意将房产抵押手续办理完毕作为借款发放的前提条件。

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