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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

烟台市区房产交易正式协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.房产交易双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产过户手续

4.1过户所需材料

4.2过户流程

4.3过户时间

5.房产交付及验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

6.交易费用及承担方

6.1交易费用

6.2承担方

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更与解除

9.1生效条件

9.2变更条件

9.3解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1房产交付后存在的问题

12.2房产使用及维护

13.附件

13.1房产证复印件

13.2卖家身份证明复印件

13.3买家身份证明复印件

14.合同签署日期及签字盖章

14.1签署日期

14.2签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号：X

1.2.3买家联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：烟台市区路号

2.2房产面积：平方米

2.3房产所有权：房产证号：，产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

3.2支付方式：转账/现金

3.3支付时间：自本合同签订之日起5个工作日内，买家一次性支付卖家成交价款。

第四条房产过户手续

4.1过户所需材料：

4.1.1卖家身份证原件及复印件

4.1.2买家身份证原件及复印件

4.1.3房产证原件及复印件

4.1.4双方户口本原件及复印件

4.1.5婚姻状况证明原件及复印件（如涉及）

4.1.6其他相关材料。

4.2过户流程：

4.2.1双方共同前往房产交易中心办理过户手续

4.2.2交易中心审核材料无误后，双方缴纳过户税费

4.2.3交易中心完成过户登记，出具过户证明。

4.3过户时间：自买家支付完毕成交价款之日起，双方应共同配合办理过户手续，过户手续应在15个工作日内完成。

第五条房产交付及验收

5.1交付时间：过户手续完成后，卖家应将房产钥匙交付给买家。

5.2交付条件：房产应符合国家相关法律法规及物业管理规定，具备入住条件。

5.3验收标准：

5.3.1房产内部设施应完好，包括但不限于：水电、燃气、供暖、通讯等设施。

5.3.2房产应无重大结构问题，无明显渗漏、裂缝等质量问题。

5.3.3物业管理、公共设施等应符合相关规定。

第六条交易费用及承担方

6.1交易费用：包括房产过户税费、中介费等。

6.2承担方：根据国家法律法规及政策规定，买卖双方应承担相应的交易费用。具体费用承担比例由双方协商确定。

第七条违约责任

7.1卖家违约：

7.1.1卖家未能按照本合同约定时间、条件交付房产，应支付买家违约金，违约金为本合同成交价款的1%。

7.1.2卖家提供虚假信息，造成买家损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2买家违约：

7.2.1买家未能按照本合同约定时间支付成交价款，应支付卖家违约金，违约金为本合同成交价款的1%。