2025车库买卖合同协议.docxVIP

?合同编号：

卖方：

全名：

地址：

联系电话：

电子：

买方：

全名：

地址：

联系电话：

电子：

鉴于卖方是车库的合法所有者，并愿意出售该车库；买方愿意购买该车库，双方达成如下协议：

第一条：车库描述

1.1车库位置：

1.2车库编号：

1.3车库面积：

1.4车库现状：

第二条：购买价格

2.1买方同意以人民币（大写）：元整（小写）：￥元购买上述车库。

2.2支付方式：

（1）买方应于本合同签订之日起日内，向卖方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应于年月日前，向卖方支付剩余款项：人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

第三条：交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起日内，将车库交付给买方使用。

3.2双方应在本合同签订之日起日内，共同前往相关部门办理车库过户手续。买方应承担过户所涉及的税费。

第四条：权利和义务

4.1卖方保证所述车库为其合法所有，且不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。

4.2买方应按约定时间支付购房款项，并遵守相关法律法规，办理车库过户手续。

4.3双方应共同维护车库的安全和使用秩序，遵守物业管理规定。

第五条：违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

5.2若卖方未能按约定时间交付车库，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。

第六条：争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条：其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户手续办理完毕之日终止。

卖方（盖章）：

年月日

买方（盖章）：

年月日

（签名）

年月日

注意事项：

1.车库的合法性：确保车库为合法建筑，具备相关产权证明，不存在任何法律纠纷。

2.车库现状：详细描述车库的现状，包括面积、结构、使用情况等，以免日后出现误解。

3.定金与付款：买方应在规定时间内支付定金，并按照约定支付剩余款项。

4.交付与过户：明确双方应按时完成车库的交付和过户手续。

5.违约责任：了解并遵守合同中的违约责任规定，以免产生不必要的损失。

6.争议解决：在合同中明确争议解决方式，以便在出现问题时能够及时解决。

解决办法：

1.对车库的合法性进行核实，可以要求卖方提供相关产权证明，必要时可咨询专业律师。

2.在合同中详细描述车库现状，包括面积、结构、使用情况等，如有必要，可进行实地查看。

3.买方应按照合同约定支付定金和剩余款项，如遇到付款问题，应及时与卖方沟通。

4.双方应按时完成车库的交付和过户手续，如有延误，应协商解决。

5.了解并遵守合同中的违约责任规定，如发生违约行为，可按照合同约定要求对方承担违约责任。

6.在合同中明确争议解决方式，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.车库：指用于停放车辆的建筑物或空间，具备独立进出口和相应的使用权。

2.定金：指买方在签订合同后，为保证履行合同义务而支付的一定金额的钱款。

3.过户：指将不动产或动产的所有权、使用权等权利从一方转移至另一方的手续。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。

应用场合：

1.个人或企业出售自有的车库。

2.购买方