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2024版教室租赁合同（含知识产权保护）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.教室租赁基本情况

2.1.教室位置及面积

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

3.教室使用范围及要求

3.1.使用范围

3.2.使用要求

4.教室设施及维护

4.1.教室设施清单

4.2.设施维护责任

5.教室装修及改造

5.1.装修及改造申请

5.2.装修及改造费用

5.3.装修及改造验收

6.教室租赁费用调整

6.1.调整条件

6.2.调整方式

6.3.调整通知

7.教室租赁合同解除

7.1.解除条件

7.2.解除程序

7.3.解除责任

8.教室租赁合同续签

8.1.续签条件

8.2.续签程序

8.3.续签费用

9.知识产权保护

9.1.知识产权归属

9.2.知识产权使用

9.3.知识产权侵权处理

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任

10.3.违约赔偿

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止程序

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.通知方式

13.3.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：

1.1.4出租方联系电话：

1.1.5出租方电子邮箱：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：

1.2.4承租方联系电话：

1.2.5承租方电子邮箱：

第二条教室租赁基本情况

2.1教室位置及面积

2.1.1教室位于：

2.1.2教室面积：平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：

2.2.2租赁终止日期：

2.3租金及支付方式

2.3.1租金总额：元

2.3.2支付方式：每月支付，于每月前5个工作日内支付

2.3.3支付账户：出租方指定账户

第三条教室使用范围及要求

3.1使用范围

3.1.1教室仅用于教育教学活动

3.1.2教室不得用于商业用途

3.2使用要求

3.2.1保持教室整洁、卫生

3.2.2不得擅自改变教室结构

3.2.3不得在教室墙上、地面等处张贴、刻画

第四条教室设施及维护

4.1教室设施清单

4.1.1教室配备有：桌椅、黑板、投影仪、音响设备等

4.1.2其他设施清单：

4.2设施维护责任

4.2.1出租方负责设施的日常维护

4.2.2承租方负责设施的合理使用，不得损坏

4.2.3损坏设施，由承租方负责修复或赔偿

第五条教室装修及改造

5.1装修及改造申请

5.1.1承租方需提前一个月向出租方提出装修及改造申请

5.1.2出租方收到申请后，应在五个工作日内给予答复

5.2装修及改造费用

5.2.1装修及改造费用由承租方承担

5.2.2出租方对装修及改造方案有审核权

5.3装修及改造验收

5.3.1装修及改造完成后，由出租方进行验收

5.3.2验收合格后方可投入使用

第六条教室租赁费用调整

6.1调整条件

6.1.1因国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素导致租金上涨

6.2调整方式

6.2.1出租方应在调整前一个月向承租方书面通知

6.2.2双方协商一致后，签订补充协议

6.3调整通知

6.3.1出租方应提前一个月向承租方发出调整通知

第七条教室租赁合同解除

7.1解除条件

7.1.1租赁期限届满，双方协商一致解除合同

7.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同

7.2解除程序

7.2.1解除合同需提前一个月书面通知对方

7.2.2双方应按照合同约定办理交接手续

7.3解除责任

7.3.1因出租方原因导致合同解除，出租方应退还租金

7.3.2因承租方原因导致合同解除，承租方应支付违约金

第一部分：合同如下：

第八条教室租赁合同续签

8.1续签条件

8.1.1双方同意继续租赁教室

8.1.2续签期限由双方协商确定

8.2续签程序

8.2.1续签前一个月，双方应就续签事宜进行协商

8.2.2达成一致后，签订续签协议

8.3续签费用

8.3.1续签费用参照原合同执行，或根据市场情况调整

第九条知识产权保护

9.1知识产权归属

9.1.1教室内设施、教材等知识产权归出租方所有

9.1.2承租方在使用过程中产生的知识产权归承租方所有

9.2知识产权使用