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2024版教室租赁合同（含争议解决）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付处理

5.租赁费用

5.1.水电费

5.2.物业费

5.3.其他费用

6.使用范围及限制

6.1.使用范围

6.2.使用限制

7.修缮与维护

7.1.出租方修缮责任

7.2.承租方修缮责任

7.3.紧急修缮处理

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决程序

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.违约金

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.不可抗力

11.1.不可抗力定义

11.2.不可抗力处理

12.合同生效及变更

12.1.合同生效条件

12.2.合同变更程序

12.3.合同解除后的处理

13.其他约定

13.1.通知方式

13.2.合同附件

13.3.合同解释

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方法定代表人：________________

1.2.承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方法定代表人：________________

2.租赁房屋的基本情况

2.1.房屋地址：____________________

2.2.房屋面积：____________________平方米

2.3.房屋结构：____________________

2.4.房屋设施：____________________、____________________、____________________等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：____年____月____日

3.2.租赁终止日期：____年____月____日

3.3.租赁期限变更：____________________

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币____元整

4.2.租金支付方式：____________________

4.3.逾期支付处理：____________________

5.租赁费用

5.1.水电费：由承租方承担，按实际使用量缴纳

5.2.物业费：由承租方承担，按物业管理处规定缴纳

5.3.其他费用：____________________

6.使用范围及限制

6.1.使用范围：____________________

6.2.使用限制：____________________

7.修缮与维护

7.1.出租方修缮责任：____________________

7.2.承租方修缮责任：____________________

7.3.紧急修缮处理：____________________

8.争议解决

8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2.争议解决机构：____________________

8.3.争议解决程序：____________________

9.违约责任

9.1.承租方违约责任：

9.1.1.未按时支付租金的，应向出租方支付_____%的违约金。

9.1.2.擅自改变房屋用途或结构的，应恢复原状并赔偿出租方损失。

9.1.3.因承租方原因导致房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

9.2.出租方违约责任：

9.2.1.未按时交付房屋的，应向承租方支付_____%的违约金。

9.2.2.未能保证房屋安全或提供必要设施的，应承担相应责任。

9.3.违约金：违约金应自违约行为发生之日起____个工作日内支付。

10.合同解除

10.1.合同解除条件：

10.1.1.双方协商一致；

10.1.2.出现不可抗力；

10.1.3.违约行为导致合同无法履行；

10.2.合同解除程序：

10.2.1.提前____个工作日书面通知对方；

10.2.2.双方应妥善处理合同解