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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

星辉—世纪走廊—2024年项目合作调整方案

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称：星辉—世纪走廊—2024年项目

1.2项目地点：具体地点

1.3项目类型：商业综合体开发

2.合作双方

2.1甲方：星辉集团

2.2乙方：合作方名称

3.合作范围

3.1甲方负责范围：土地购置、项目规划、建筑设计

3.2乙方负责范围：资金投入、施工建设、项目管理

4.合作期限

4.1项目启动日期：2024年1月1日

4.2项目竣工日期：2024年12月31日

5.投资与融资

5.1项目总投资：人民币亿元

5.2甲方投资占比：60%

5.3乙方投资占比：40%

6.利润分配

6.1甲方利润分配：项目净利润的50%

6.2乙方利润分配：项目净利润的30%

6.3剩余净利润分配：按照实缴出资比例分配

7.风险承担

7.1甲方承担风险：土地政策变动、项目规划审批风险

7.2乙方承担风险：施工建设风险、融资风险

8.项目管理与协调

8.1项目公司设立：共同成立项目公司，负责项目日常管理

8.2管理团队：项目公司管理团队由甲方和乙方共同委派

9.违约责任

9.1甲方违约：未能按照约定完成土地购置、项目规划等导致项目延期或取消的

9.2乙方违约：未能按照约定完成资金投入、施工建设等导致项目延期或取消的

10.争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

10.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

11.合同的生效、变更与终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同的变更：经双方协商一致，可书面变更本合同

11.3合同的终止：项目竣工验收合格后，本合同自动终止

12.必威体育官网网址条款

12.1双方应对项目合作过程中的商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址

12.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至合同终止之日起两年

13.法律适用

13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

14.其他条款

14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条项目概述

1.2项目地点：具体地点位于____________，地处____________________________。

1.3项目类型：本项目为商业综合体开发，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、公寓等。

第二条合作双方

2.1甲方：星辉集团，是一家具有_________________年历史，专注于_____________________的企业。

2.2乙方：合作方名称，是一家具有_________________年历史，专注于_____________________的企业。

第三条合作范围

3.1

甲方负责范围：甲方负责项目的土地购置、项目规划、建筑设计等工作。

3.2乙方负责范围：乙方负责项目的资金投入、施工建设、项目管理等工作。

第四条合作期限

4.1项目启动日期：2024年1月1日。

4.2项目竣工日期：2024年12月31日。

第五条投资与融资

5.1项目总投资：项目总投资为人民币亿元。

5.2甲方投资占比：甲方出资占项目总投资的60%。

5.3乙方投资占比：乙方出资占项目总投资的40%。

第六条利润分配

6.1甲方利润分配：甲方按照其出资比例获得项目净利润的50%。

6.2乙方利润分配：乙方按照其出资比例获得项目净利润的30%。

6.3剩余净利润分配：项目净利润扣除约定的分配比例后，剩余部分按照实缴出资比例分配。

第七条风险承担

7.1甲方承担风险：甲方承担土地政策变动、项目规划审批风险等。

7.2乙方承担风险：乙方承担施工建设风险、融资风险等。

第八条项目管理与协调

8.1项目公司设立：为更好地实施项目，双方同意共同成立项目公司，负责项目的日常管理。

8.2管理团队：项目公司的管理团队由甲方和乙方共同委派，负责项目的顺利实施。

第九条违约责任

9.1甲方违约：如甲方未能按照约定完成土地购置、项目规划等导致项目延期或取消的，甲方应承担违约责任。

9.2乙方违约：如乙方未能按照约定完成资金投入、施工建设等导致项目延期或取消的，乙方应承担违约责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一