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2024版标准化个人房屋租赁合同（含18项必备条款）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用

6.1房屋用途

6.2房屋设施使用

6.3房屋维护责任

7.房屋维修

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋保险

8.1房屋保险种类

8.2保险费用承担

8.3保险理赔

9.房屋转租

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转租收益分配

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同备案

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：__________

出租方地址：__________

出租方联系电话：__________

出租方身份证号码：__________

1.2承租方信息

承租方名称：__________

承租方地址：__________

承租方联系电话：__________

承租方身份证号码：__________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

房屋地址：__________

房屋所在区域：__________

房屋详细地址：__________

2.2房屋面积

房屋总面积：__________平方米

房屋使用面积：__________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：__________

房屋层数：__________

2.4房屋装修情况

房屋装修风格：__________

装修材料：__________

装修程度：__________

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：__________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：__________

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前__________天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：__________元/月

4.2支付方式

租金支付方式：__________

支付周期：__________

4.3付款时间

租金应在每月__________日前支付至出租方指定账户。

4.4逾期付款处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付__________%的违约金。

第五条房屋押金

5.1押金金额

押金金额：__________元

5.2押金退还条件

1.租赁期满，房屋无损坏且设施齐全；

2.承租方已支付完毕所有租金及费用；

3.承租方书面通知出租方。

5.3押金退还时间

租赁期满后__________日内，出租方应退还承租方押金。

第六条房屋使用

6.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

6.2房屋设施使用

1.承租方应合理使用房屋内的设施；

2.房屋内的设施如有损坏，承租方应及时修复或赔偿。

6.3房屋维护责任

1.出租方负责房屋主体结构及公共区域的维修；

2.承租方负责房屋内部设施的维修。

第七条房屋维修

7.1出租方维修责任

1.出租方应在接到承租方维修通知后__________小时内响应；

2.出租方应在__________天内完成维修工作。

7.2承租方维修责任

1.承租方应负责房屋内部设施的日常维护；

2.承租方如因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

7.3维修费用承担

1.房屋主体结构及公共区域的维修费用由出租方承担；

2.房屋内部设施的维修费用由承租方承担。

第八条房屋保险

8.1房屋保险种类

房屋应投保__________保险，保险金额不低于__________元。

8.2保险费用承担

保险费用由__________方承担，保险费应于__________日前支付。

8.3保险理赔

1.发生保险事故后，承租方应及时通知出租方和保险公司；

2.出租方和承租方应