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2024版星级酒店客房承包经营与管理合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.经营范围与权利义务

2.1经营范围

2.2经营权与使用权

2.3义务与责任

3.经营期限与合同解除

3.1经营期限

3.2合同解除条件

3.3合同解除程序

4.房源管理与服务标准

4.1房源管理

4.2服务标准

4.3质量监控

5.客房定价与收入分配

5.1客房定价

5.2收入分配

5.3收入结算

6.营销与推广

6.1营销策略

6.2推广活动

6.3营销费用

7.人员管理与培训

7.1人员配置

7.2培训计划

7.3薪酬福利

8.设施设备与维护

8.1设施设备管理

8.2设施设备维护

8.3设施设备更新

9.财务管理与审计

9.1财务报表

9.2财务审计

9.3财务责任

10.争议解决与法律适用

10.1争议解决方式

10.2法律适用

10.3仲裁机构

11.合同变更与终止

11.1合同变更

11.2合同终止

11.3终止后的处理

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

13.其他约定事项

13.1知识产权

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

甲方（酒店方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

乙方（承包方）：名称、住所、法定代表人、联系方式

1.2合同签订时间与地点

本合同于2024年X月X日在市区酒店签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.经营范围与权利义务

2.1经营范围

乙方负责承包经营甲方指定的客房，具体范围为：楼号至号客房。

2.2经营权与使用权

乙方在合同有效期内，享有甲方指定客房的经营权和使用权。

2.3义务与责任

乙方应遵守国家法律法规，保证经营活动的合法性；保证客房设施设备的安全、完好；保证服务质量，提升酒店品牌形象。

3.经营期限与合同解除

3.1经营期限

本合同经营期限为X年，自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

3.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（2）一方违约，经对方催告后30日内仍未纠正；

（3）法律法规变动导致合同无法继续履行。

3.3合同解除程序

合同解除需双方协商一致，并以书面形式通知对方。

4.房源管理与服务标准

4.1房源管理

乙方负责客房的预订、入住、退房等管理工作。

4.2服务标准

乙方应按照国家及行业标准，提供优质的服务，确保客房整洁、舒适、安全。

4.3质量监控

甲方设立服务质量监控小组，对乙方经营情况进行定期检查，发现问题及时沟通、整改。

5.客房定价与收入分配

5.1客房定价

客房定价由双方协商确定，并报相关部门备案。

5.2收入分配

客房收入按月结算，甲方按约定比例收取管理费后，剩余部分归乙方所有。

5.3收入结算

每月X日前，乙方将上月客房收入结算报表报送甲方，甲方在收到报表后X日内将收入支付给乙方。

6.营销与推广

6.1营销策略

乙方应制定合理的营销策略，提高客房入住率。

6.2推广活动

乙方可开展各类推广活动，提升酒店知名度。

6.3营销费用

营销费用由乙方自行承担，但需在合同中明确具体费用项目和标准。

8.设施设备与维护

8.1设施设备管理

乙方应负责客房内所有设施设备的日常维护和管理，确保设施设备处于良好状态，满足客人使用需求。

8.2设施设备维护

乙方应定期对客房设施设备进行保养，必要时进行维修，确保设备正常运行。

8.3设施设备更新

因技术进步或设备老化，乙方有权对客房内设施设备进行更新，但需提前X天通知甲方。

9.财务管理与审计

9.1财务报表

乙方应每月向甲方提供详细的财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。

9.2财务审计

合同有效期内，甲方有权对乙方的财务状况进行审计，审计费用由乙方承担。

9.3财务责任

乙方应确保财务报表的真实性、准确性，如发现虚假报表，乙方承担相应的法律责任。

10.争议解决与法律适用

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

10.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

10.3仲裁机构

本合同的仲裁机构为仲裁委员会。

11.合同变更与终止

11.1合同变更

合同签订后，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式修改合同内容。

11.2合同终止

合同终止后，乙方应将客房设施设备完好无损地移交给甲方，并结清