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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
海南省2024年通用版租房协议样本及指南一
本合同目录一览
1.租房协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
2.租房人的资格与义务
2.1资格
2.2义务
3.出租人的权益与义务
3.1权益
3.2义务
4.租房期限与租金
4.1期限
4.2租金
5.租房押金
5.1押金的金额与退还条件
5.2押金的扣除与退还
6.房屋的使用与管理
6.1使用规定
6.2管理与维修
7.房屋的交付与收回
7.1交付
7.2收回
8.房屋维修与保养
8.1维修责任
8.2保养责任
9.合同的变更与终止
9.1变更
9.2终止
10.违约责任
10.1租房人的违约行为
10.2出租人的违约行为
11.争议解决方式
11.1协商解决
11.2调解解决
11.3法律途径
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.其他约定
13.1双方的其他权利与义务
13.2房屋附属设施的约定
14.合同的生效、修改与解除
14.1生效条件
14.2修改条件
14.3解除条件
第一部分：合同如下：
第一条租房协议的定义与范围
1.1定义
1.2范围
本协议范围包括甲方出租的房屋描述、租金、租期、押金、房屋使用与管理、维修与保养、交付与收回、违约责任、争议解决方式、法律适用与管辖等内容。
第二条租房人的资格与义务
2.1资格
乙方必须是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，并具备合法租房资格。
2.2义务
乙方需按照本协议约定支付租金，合理使用房屋及其附属设施，并按照约定时间交付房屋。
第三条出租人的权益与义务
3.1权益
甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按照约定使用房屋。
3.2义务
甲方需保证房屋符合租赁用途，按照约定时间交付房屋，并在租赁期间提供必要的维修与保养。
第四条租房期限与租金
4.1期限
本协议租赁期限为____年，自双方签订之日起计算。
4.2租金
租金为每月____元，每期租金支付时间为租赁期限开始后的第一个月。
第五条租房押金
5.1押金的金额与退还条件
乙方需支付押金人民币____元，租赁期满或合同解除后，乙方按照约定条件退还房屋，甲方应在扣除相应费用后退还剩余押金。
5.2押金的扣除与退还
甲方应在扣除损坏赔偿金、未付租金等费用后退还剩余押金。
第六条房屋的使用与管理
6.1使用规定
乙方需合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关管理规定。
6.2管理与维修
甲方负责房屋及其附属设施的日常管理与维修，确保房屋安全与正常使用。
第八条房屋的交付与收回
8.1交付
甲方应在协议开始之日起的____个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方使用。
8.2收回
租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。
第九条房屋维修与保养
9.1维修责任
甲方负责房屋的主要维修与保养工作，确保房屋及其附属设施的安全与正常使用。
9.2保养责任
乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护与保养。
第十条合同的变更与终止
10.1变更
任何一方要求变更协议内容时，应提前____天通知对方，并经双方协商一致。
10.2终止
协议期满或双方协商一致可终止本协议。
第十一条违约责任
11.1租房人的违约行为
乙方逾期支付租金、损害房屋及附属设施等行为构成违约，应承担相应的违约责任。
11.2出租人的违约行为
甲方未按约定时间交付房屋、未提供必要的维修与保养等行为构成违约，应承担相应的违约责任。
第十二条争议解决方式
12.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决争议。
12.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
12.3法律途径
如调解不成，双方同意向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第十三条法律适用与管辖
13.1法律适用
本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
13.2管辖法院
本协议引起的诉讼应提交甲方所在地的人民法院管辖。
第十四条其他约定
14.1双方的其他权利与义务
双方在其他事项上的权利与义务，应以书面形式补充约定，作为本协议的附件。
14.2房屋附属设施的约定
房屋附属设施的使用、维护及损坏赔偿等事项，双方应以书面形式约定，作为本协议的附件。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
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