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2024版时尚购物中心基础装修与品牌入驻合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目用途

3.基础装修

3.1装修范围

3.2装修标准

3.3装修工期

3.4装修费用

4.品牌入驻

4.1入驻品牌

4.2入驻面积

4.3入驻期限

4.4入驻费用

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.物业管理

6.1物业服务内容

6.2物业服务费用

6.3物业服务期限

7.营业许可

7.1营业许可申请

7.2营业许可费用

7.3营业许可期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1附件一：装修设计图

11.2附件二：品牌入驻方案

11.3附件三：租金支付明细表

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更通知

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除通知

14.其他约定

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：时尚购物中心

乙方：品牌

1.2双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

时尚购物中心

2.2项目地点

市区街道号

2.3项目面积

总计平方米，其中乙方入驻面积为平方米

2.4项目用途

购物中心商业经营

3.基础装修

3.1装修范围

乙方入驻区域的室内装修，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修以及水电安装

3.2装修标准

装修标准符合甲方规定的购物中心装修标准，具体装修要求详见附件一

3.3装修工期

装修工期为自合同签订之日起个月内完成

3.4装修费用

装修费用总计为人民币万元，由乙方承担

4.品牌入驻

4.1入驻品牌

乙方为品牌

4.2入驻面积

乙方入驻购物中心面积为平方米

4.3入驻期限

乙方入驻期限为自合同签订之日起年

4.4入驻费用

乙方入驻费用包括租金、物业管理费等，具体费用详见附件三

5.租金及支付方式

5.1租金标准

乙方需按照甲方规定的租金标准支付租金，租金为每月人民币元/平方米

5.2租金支付方式

乙方应于每月日前向甲方支付当月租金

5.3租金支付时间

租金支付时间为每月1日至20日

6.物业管理

6.1物业服务内容

甲方提供购物中心内的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等

6.2物业服务费用

物业服务费用为每月人民币元/平方米，由乙方承担

6.3物业服务期限

物业服务期限与乙方入驻期限相同

7.营业许可

7.1营业许可申请

乙方应在合同签订后日内向相关部门申请营业许可

7.2营业许可费用

营业许可费用由乙方承担

7.3营业许可期限

营业许可期限与乙方入驻期限相同

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按合同约定支付租金或物业管理费；

8.1.2乙方未按合同约定完成装修；

8.1.3乙方未按合同约定申请营业许可；

8.1.4乙方违反购物中心管理规定，造成他人损害；

8.1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行义务部分金额的%；

8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

8.2.3违约方应承担因违约行为给守约方造成的合理费用。

8.3违约赔偿

8.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议；

9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

9.2.1双方应在发生争议后的日内协商解决；

9.2.2协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。

9.3争议解决费用

9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署并加盖公章；

10.1.2甲方收到乙方支付的首期租金；

10.1.3乙方完成装修并取得营业许可。

10.2合同生效日期

合同自双方签署之日起生效。

10.3合同终止条件

10.3.