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2024版旧房买卖合同税费计算与缴纳范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

1.3合同签订依据

2.双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋抵押情况

3.4房屋租赁情况

4.税费计算

4.1契税计算

4.2土地增值税计算

4.3个人所得税计算

4.4交易手续费计算

4.5其他税费计算

5.税费缴纳

5.1缴纳主体

5.2缴纳时间

5.3缴纳方式

5.4缴纳地点

5.5缴纳凭证

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.房屋验收

7.1验收时间

7.2验收标准

7.3验收程序

7.4验收结果处理

8.付款方式

8.1付款方式选择

8.2付款时间安排

8.3付款方式变更

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同备案

12.合同解除

12.1解除情形

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同终止

13.1终止情形

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同变更与解除

14.4合同解除后的处理

14.5合同争议处理

14.6合同解除后的债权债务处理

14.7合同终止后的处理

14.8合同解除后的争议解决

14.9合同解除后的债权债务处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内依法设立的买卖双方，就房屋买卖事宜所签订的合同。

1.3合同签订依据

本合同签订依据包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

2.双方信息

2.1买方信息

买方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2卖方信息

卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.3代理人信息（如有）

代理人姓名：____________________

代理人身份证号码：____________________

代理人联系电话：____________________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：____________________

房屋产权证号：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

3.2房屋权属证明

房屋所有权证书复印件附后。

3.3房屋抵押情况

房屋无抵押、查封等限制性权利。

3.4房屋租赁情况

房屋无租赁合同，无租赁关系。

4.税费计算

4.1契税计算

契税按照当地政府规定计算，买方承担契税。

4.2土地增值税计算

土地增值税按照当地政府规定计算，买方承担土地增值税。

4.3个人所得税计算

个人所得税按照当地政府规定计算，卖方承担个人所得税。

4.4交易手续费计算

交易手续费按照当地政府规定计算，买方承担交易手续费。

4.5其他税费计算

其他税费按照当地政府规定计算，买方承担除上述税费外的其他税费。

5.税费缴纳

5.1缴纳主体

契税、土地增值税、个人所得税、交易手续费及其他税费由买方承担缴纳。

5.2缴纳时间

买方应在合同约定的房屋交付前，将应缴纳的税费缴纳完毕。

5.3缴纳方式

缴纳方式