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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租户物业管理协议书

本合同目录一览

第一条租赁物业基本情况

1.1物业地址

1.2物业面积

1.3物业用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条物业管理费

4.1物业管理费金额

4.2物业管理费支付周期

4.3物业管理费支付方式

第五条维修责任

5.1物业损坏维修

5.2租户损坏维修

5.3公共设施维修

第六条保险责任

6.1租户保险

6.2物业保险

第七条押金

7.1押金金额

7.2押金退还

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条违约责任

10.1租户违约

10.2物业管理方违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

第十三条其他约定

13.1双方其他约定内容

第十四条合同的成立与生效

14.1合同成立条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业基本情况

1.1物业地址：上海市浦东新区路号，具体房间号_______。

1.2物业面积：建筑面积共计_______平方米。

1.3物业用途：该物业用作_______（商业、办公、居住等）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如租户需续租，应提前_______个月向物业管理方提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2租金支付周期：租金每_______支付一次，租户应在每期租金到期日前_______个工作日，将租金支付至物业管理方指定的账户。

3.3租金支付方式：租户可选择银行转账、支票等方式支付租金。

第四条物业管理费

4.1物业管理费金额：每月物业管理费为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2物业管理费支付周期：物业管理费与租金同期支付。

4.3物业管理费支付方式：与租金支付方式相同。

第五条维修责任

5.1物业损坏维修：租户使用过程中如遇到物业设施设备损坏，应立即通知物业管理方，由物业管理方负责安排维修。

5.2租户损坏维修：租户使用过程中如因自身原因导致物业设施设备损坏，维修费用由租户承担。

5.3公共设施维修：物业管理方负责公共区域及设施设备的日常维护保养，确保其正常使用。

第六条保险责任

6.1租户保险：租户应按照我国相关法律法规，自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

6.2物业保险：物业管理方应购买物业综合保险，包括但不限于火灾、自然灾害等造成的物业损失。

第七条押金

7.1押金金额：租户应在签订本合同时一次性向物业管理方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

7.2押金退还：租赁期满或合同提前解除后，租户按照本合同约定将物业交还给物业管理方，经物业管理方查验无误后，物业管理方应在_______个工作日内退还租户剩余押金。

第八条合同变更

8.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。

8.2变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

第九条合同解除

9.1解除条件：

（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；

（2）租赁期内，租户未按照约定支付租金或物业管理费的；

（3）租赁期内，租户违反本合同约定，严重损害物业管理方利益的；

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

9.2解除程序：

（1）提前解除：双方同意提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方；

（2）违约解除：因租户违约导致合同解除的，租户应支付违约金，违约金为本合同剩余租金的_______%；

（3）解除合同：合同解除后，租户应在_______个工作日内将物业交还给物业管理方，并办理相关手续。

第十条违约责任

10.1租户违约：租户违反本合同约定，导致合同无法履行或造成物业管理方损失的，应承担违约责任，赔偿物业管理方的损失。

10.2物业管理方违约：物业管