2024版杭州房产中介房屋租赁服务合同范本-@-1.docxVIP

2024版杭州房产中介房屋租赁服务合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2甲方信息

1.3乙方信息

2.房屋租赁标的

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限约定

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金支付及退还

5.3押金利息

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施损坏

7.房屋转租

7.1转租约定

7.2转租审批

7.3转租收益

8.房屋租赁合同的解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效

12.1合同签订

12.2合同生效条件

12.3合同生效日期

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后的责任

14.合同变更

14.1变更条件

14.2变更程序

14.3变更后的合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

房屋地址：_______

房屋面积：_______平方米

房屋结构：_______

房屋设施：_______

1.2甲方信息

甲方姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3乙方信息

乙方姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房屋租赁标的

2.1房屋位置及面积

房屋位于：_______

房屋总面积：_______平方米

2.2房屋结构及设施

房屋结构：_______

房屋设施：_______

2.3房屋使用性质

房屋用途：_______

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

3.2租赁期限约定

租赁期限：_______年

3.3租赁期限延长

租赁期限延长需经双方协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：_______元

4.2租金支付时间

每月租金支付日：_______日

4.3租金支付方式

租金支付方式：_______

5.房屋押金

5.1押金金额

押金金额：_______元

5.2押金支付及退还

押金于签订合同时一次性支付，租赁期满后无违约行为，甲方应于租赁期满后_______日内退还押金。

5.3押金利息

押金不计利息。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

乙方应按照房屋的约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋维护责任

房屋的正常维修责任由甲方承担，乙方在使用过程中对房屋造成的损坏应负责修复或赔偿。

6.3房屋设施损坏

房屋设施损坏后，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______日内修复或更换。

7.房屋转租

7.1转租约定

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租房屋。

7.2转租审批

如乙方需要转租房屋，应提前_______日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行转租。

7.3转租收益

转租收益的分配由双方协商确定。

8.房屋租赁合同的解除

8.1解除条件

8.1.1甲方解除合同的条件：

（1）乙方未按时支付租金；

（2）乙方违反房屋使用规则，造成房屋或设施损坏；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方未遵守合同约定的其他义务。

8.1.2乙方解除合同的条件：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定；

（2）甲方违反合同约定的其他义务；

（3）租赁房屋存在安全隐患；

（4）不可抗力导致租赁合同无法履行。

8.2解除程序

8.2.1甲方解除合同：

甲方应在解除合同前_______日书面通知乙方，并说明解除合同的理由。

8.2.2乙方解除合同：

乙方应在解除合同前_______日书面通知甲方，并说明解除合同的理由。

8.3解除后的责任

8.3.1甲方解除合同后，乙方应立即搬离房屋，并承担合同解除前发生的所有费用。

8.3.2乙方解除合同后，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，扣除合理费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

争议解决机构：_______

9.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，或