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2024版杭州住宅租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.房屋使用及维护责任

6.1.房屋使用规范

6.2.房屋维修责任

7.装修及设施变更

7.1.装修规定

7.2.设施变更规定

8.物业管理费

8.1.物业管理费标准

8.2.物业管理费支付方式

9.停电、停水及突发事件处理

9.1.停电、停水处理

9.2.突发事件处理

10.违约责任

10.1.出租方违约责任

10.2.承租方违约责任

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

12.争议解决方式

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.合同生效与备案

13.1.合同生效条件

13.2.合同备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方住所：

1.1.3出租方联系电话：

1.1.4出租方身份证号码：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称（如个人则为姓名）：

1.2.2承租方住所：

1.2.3承租方联系电话：

1.2.4承租方身份证号码：

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：浙江省杭州市________区________街道________小区________号________室

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋设施：包括但不限于床、衣柜、桌子、椅子、厨房用具、热水器、空调等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前________天协商一致，并以书面形式确认。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币________元/月

4.2租金支付方式：每月________日支付，承租方应于每月________日前将租金支付至出租方指定的账户。

4.3租金支付时间：租赁期间，租金支付不得逾期，逾期支付的租金按每日________%计收滞纳金。

第五条房屋押金

5.1押金金额：人民币________元

5.2押金退还条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，房屋及附属设施无损坏、无欠费，押金可全部退还。

5.3押金退还时间：租赁期满或双方协商一致解除合同时，出租方应在________日内退还押金。

第六条房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范：承租方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2房屋维修责任：房屋及附属设施的日常维修由承租方负责，重大维修事宜双方协商解决。

第七条装修及设施变更

7.1装修规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。

7.2设施变更规定：如需更换或增加房屋设施，承租方应事先与出租方协商一致，并承担相关费用。

第八条物业管理费

8.1物业管理费标准：按照________物业管理公司提供的收费标准执行，每月物业管理费为人民币________元。

8.2物业管理费支付方式：物业管理费与租金同期支付，承租方应在每月________日前将物业管理费支付至物业管理公司指定的账户。

第九条停电、停水及突发事件处理

9.1停电、停水处理：如遇停电、停水等情况，承租方应立即通知出租方，并由出租方负责联系物业管理部门处理。

9.2突发事件处理：遇有火灾、盗窃等突发事件，承租方应立即报警，并采取措施保护现场，同时通知出租方。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：

10.1.1出租方未按时交付房屋或提供的房屋不符合合同约定的，应向承租方支付________%的违约金。

10.1.2出租方违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构的，承租方有权解除合同，并要求出租方承担相应的赔偿责任。

10.2承租方违约责任：

10.2.1承租方未按时支付租金或物业管理费的，应向出租方支付_