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2024版房屋租赁管理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还时间

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用规定

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险费用承担

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让规定

8.2房屋转租规定

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

14.1房屋租赁清单

14.2房屋租赁押金收据

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系电话：__________________

出租方法定代表人：________________

1.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系电话：__________________

承租方法定代表人：________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________平方米

2.4房屋用途：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

3.2租金金额：每月租金为人民币____元整。

3.3租金支付方式：每月__日前支付，以现金或银行转账方式支付。

3.4租金调整：如遇国家政策调整，租金可根据实际情况进行调整，调整幅度不超过__%。

4.房屋押金

4.1押金金额：人民币____元整。

4.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施完好，无损坏、丢失等情况。

4.3押金退还时间：租赁期满后__个工作日内退还。

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间：自____年__月__日起，具体交付时间以双方约定为准。

5.2房屋交付条件：房屋及附属设施完好，符合租赁用途。

5.3房屋使用规定：

1.承租方应按照房屋原设计用途使用房屋。

2.不得擅自改变房屋结构，不得私自拆改房屋设施。

3.保持房屋及附属设施整洁，不得乱扔垃圾。

6.维修责任

6.1出租方维修责任：

1.房屋主体结构、屋顶、外墙、承重墙、楼板等维修责任由出租方承担。

2.水电设施、燃气设施、电梯等共用设施设备维修责任由出租方承担。

6.2承租方维修责任：

1.房屋内装修、家具、家电等个人财产维修责任由承租方承担。

2.因使用不当造成的房屋及附属设施损坏，维修责任由承租方承担。

7.房屋保险

7.1保险种类：房屋火灾保险、财产保险。

7.2保险金额：房屋及附属设施价值人民币____元整。

7.3保险费用承担：保险费用由双方协商承担，具体比例由双方约定。

8.房屋转让及转租

8.1房屋转让规定：

1.出租方同意将房屋转让给他人的，应提前__个月通知承租方。

2.承租方在同等条件下享有优先购买权。

8.2房屋转租规定：

1.承租方需经出租方书面同意后方可转租。

2.转租期间，承租方应继续履行本合同约定的各项义务。

3.转租收入归承租方所有，但需扣除租金及应支付的费用。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

1.出租方未按约定时间交付房屋，应支付每日__元违约金。

2.出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

9.2承租方违约责任：

1.承租方逾期支付租金，应支付每日__元违约金。

2.承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

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