沿街旺铺2024年度租赁协议一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

沿街旺铺2024年度租赁协议一

本合同目录一览

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

1.2商铺现状与使用范围

1.3商铺租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

第五条商铺经营范围与限制

5.1经营范围

5.2经营活动限制

第六条维修与保养

6.1出租方提供的设施与设备

6.2承租方的维修与保养责任

第七条保险与安全

7.1承租方的保险责任

7.2安全规范与要求

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决地点与方式

第十二条其他约定

12.1合同的签订与生效

12.2信息必威体育官网网址

12.3合同的附件与补充

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址与联系方式

第十四条合同的完整性与效力

14.1合同的完整性

14.2合同的效力与修改

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺基本信息

1.1商铺位置与面积

商铺位于街道号，商铺建筑面积为平方米，包括店铺内部使用面积及公共区域面积。

1.2商铺现状与使用范围

商铺目前处于可用状态，内部设施包括基本照明、水电供应、墙面装修等。承租方可以使用商铺进行合法的商业活动，但不得擅自改变商铺的结构和外观。

1.3商铺租赁期限

商铺租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。租赁期满后，如双方同意续租，需提前一个月协商并签订新的租赁协议。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

商铺的年租金为人民币万元整，租金按月支付。

2.2租金支付周期与时间

租金每月底支付下一个月的租金。承租方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至出租方指定的账户。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息由出租方提供。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租方应在签订租赁协议时支付押金人民币万元整。

3.2押金退还条件与时间

租赁期满后，如承租方按约定返还商铺且无损坏，出租方应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

出租方有权按照租赁协议约定收取租金，并确保商铺在租赁期间符合约定的使用条件。

4.2承租方的权利与义务

承租方有权按照租赁协议使用商铺进行经营活动，并负责商铺的日常维护和清洁工作。

第五条商铺经营范围与限制

5.1经营范围

承租方不得在商铺内进行违法经营活动，经营范围应符合当地政府的规定和出租方的要求。

5.2经营活动限制

承租方不得在商铺内外进行任何影响周边环境和秩序的经营活动，不得占用公共区域进行经营或展示。

第六条维修与保养

6.1出租方提供的设施与设备

出租方负责维护商铺的基本设施和设备，如照明、水电供应等。

6.2承租方的维修与保养责任

承租方负责商铺内部装修及设备的日常维修与保养，确保商铺的正常使用。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方如需变更合同条款，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同。

8.2合同解除条件

1)双方协商一致解除合同；

2)承租方严重违反租赁协议，出租方有权解除合同；

3)出租方因特殊情况需要提前终止租赁，应提前三个月通知承租方。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

出租方未按约定提供商铺或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金。

9.2承租方违约责任

承租方未按约定支付租金或违反租赁协议的其他条款的，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民调解委员会申请调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人