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2024版杭州中介服务房屋租赁合同实施细则

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2退还条件

6.3退还方式

7.房屋使用及维护

7.1使用规定

7.2维护责任

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

8.2其他费用承担

9.房屋转租及转借

9.1转租规定

9.2转借规定

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2终止条件

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“出租方”指房屋所有权人或者房屋所有权人的代理人；

（2）本合同中，“承租方”指与出租方签订本合同的承租人；

（3）本合同中，“房屋”指出租方提供的用于出租的住宅或者非住宅房屋；

（4）本合同中，“租金”指承租方支付给出租方的房屋使用费用；

（5）本合同中，“押金”指承租方为保证履行本合同义务而支付给出租方的一定金额；

（6）本合同中，“水电费”指房屋日常使用过程中产生的电力和自来水费用；

（7）本合同中，“其他费用”指除租金、押金、水电费之外，与本合同相关的其他费用；

1.2解释

（1）本合同中的定义和解释以本合同内容为准；

（2）本合同中的定义和解释如与本合同内容有冲突，以本合同内容为准。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

（1）出租方名称：__________；

（2）出租方地址：__________；

（3）出租方联系人：__________；

（4）出租方联系电话：__________；

2.2承租方信息

（1）承租方名称：__________；

（2）承租方地址：__________；

（3）承租方联系人：__________；

（4）承租方联系电话：__________。

3.房屋信息

3.1房屋地址：__________；

3.2房屋面积：__________平方米；

3.3房屋用途：__________。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：____年__月__日；

4.2租赁结束日期：____年__月__日。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币__________元整；

5.2支付方式：

（1）承租方应在每月的__________日前支付当月租金；

（2）租金支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）；

5.3支付时间：

（1）承租方应在每月的__________日前将租金支付至出租方指定的账户；

（2）如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币__________元整；

6.2退还条件：

（1）租赁期满或者合同解除后，承租方应将房屋恢复至交付时的状态；

（2）承租方应支付完毕所有应付费用；

6.3退还方式：

（1）在退还押金前，承租方应向出租方提供房屋交接清单；

（2）出租方应在收到房屋交接清单之日起____个工作日内退还押金。

7.房屋使用及维护

7.1使用规定：

（1）承租方应按照房屋的用途合理使用房屋；

（2）承租方不得擅自改变房屋的结构和用途；

（3）承租方不得擅自设置广告、招牌等；

7.2维护责任：

（1）房屋的日常维修、保养责任由出租方承担；

（2）因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.水电费及其他费用

8.1水电费承担

（1）房屋内的水电费用由承租方承担；

（2）承租方应在每月的__________日前向供水、供电部门支付水电费；

（3）如承租