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2024版房屋租赁押金退还及还款协议模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2术语解释

2.租赁押金退还

2.1押金退还条件

2.2押金退还流程

2.3押金退还时间

3.租赁押金计算

3.1押金金额

3.2押金计算方式

4.押金退还方式

4.1现金退还

4.2银行转账

4.3其他方式

5.租赁押金扣除

5.1押金扣除条件

5.2押金扣除方式

6.租赁押金退还期限

6.1退还期限

6.2逾期退还

7.租赁押金退还责任

7.1租赁押金退还责任主体

7.2违约责任

8.还款协议

8.1还款金额

8.2还款方式

8.3还款期限

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同变更

13.1合同变更方式

13.2合同变更程序

14.其他

14.1法律适用

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语

1.1.1“房屋”指租赁双方约定的具体房产；

1.1.2“租赁押金”指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金；

1.1.3“甲方”指房屋所有权人；

1.1.4“乙方”指房屋承租人。

1.2术语解释

1.2.1“租赁押金退还”指乙方按照本合同约定条件，在租赁期满或合同解除后，由甲方退还给乙方的押金；

1.2.2“还款协议”指甲方与乙方就房屋租赁押金退还及还款事项达成的书面协议。

2.租赁押金退还

2.1押金退还条件

2.1.1租赁期满，乙方按照合同约定正常搬离房屋；

2.1.2乙方在租赁期内未违反租赁合同约定，房屋及设施设备完好；

2.1.3乙方无拖欠租金及其他费用。

2.2押金退还流程

2.2.1乙方应在租赁期满前三十日书面通知甲方；

2.2.2甲方应在收到乙方通知后十个工作日内进行现场检查；

2.2.3检查无误后，甲方应在十个工作日内退还乙方押金。

2.3押金退还时间

2.3.1甲方应在押金退还条件满足后的十个工作日内退还乙方押金；

2.3.2如甲方未在规定时间内退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.租赁押金计算

3.1押金金额

3.1.1押金金额为本合同约定租金的百分之二十；

3.1.2押金金额最高不超过人民币叁万元。

3.2押金计算方式

3.2.1押金按租赁期限计算，每满一年增加押金金额的百分之十；

3.2.2押金计算方式为一次性支付。

4.押金退还方式

4.1现金退还

4.1.1乙方要求现金退还押金时，甲方应在押金退还条件满足后，将押金以现金形式退还乙方；

4.1.2乙方应在甲方退还押金后十个工作日内将房屋钥匙交还甲方。

4.2银行转账

4.2.1乙方要求银行转账退还押金时，甲方应在押金退还条件满足后，将押金通过银行转账方式退还乙方；

4.2.2乙方应在收到银行转账后十个工作日内将房屋钥匙交还甲方。

4.3其他方式

4.3.1双方协商一致，可采用其他方式退还押金。

5.租赁押金扣除

5.1押金扣除条件

5.1.1乙方违反租赁合同约定，导致房屋或设施设备损坏；

5.1.2乙方欠缴租金及其他费用。

5.2押金扣除方式

5.2.1甲方应在押金扣除条件满足后，根据实际损失情况扣除相应押金；

5.2.2甲方应在扣除押金后五个工作日内通知乙方。

6.租赁押金退还期限

6.1退还期限

6.1.1甲方应在押金退还条件满足后的十个工作日内退还乙方押金；

6.1.2如甲方未在规定时间内退还押金，乙方有权要求甲方支付违约金。

6.2逾期退还

6.2.1甲方逾期退还押金，应向乙方支付逾期退还押金的违约金，违约金按每日万分之五计算；

6.2.2违约金总额不得超过押金金额。

8.还款协议

8.1还款金额

8.1.1还款金额等于乙方在租赁期间所支付的押金金额；

8.1.2如有扣除，则扣除金额在退还押金时一并扣除。

8.2还款方式

8.2.1还款方式为甲方在押金退还时，将扣除后的押金余额直接支付给乙方；

8.2.2乙方同意接受银行转账或现金两种方式还款。

8.3还款期限

8.3.1还款期限为甲方在押金退还条件满足后的十个工作日内完成；

8.3.2如甲方未能在此期限内完成还款，应向乙方支付逾期还款的违约金，违约金按每日万分之五计算。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1乙方未按合同约定支付租金或押金；

9.1.2甲方未按合同约定退还押金；

9.1.3任何一方违反合同约