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2024版房屋租赁押金借款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁房屋的基本情况

3.租赁期限及租金

4.押金借款金额及支付方式

5.押金借款利息及还款方式

6.租赁房屋的交付与验收

7.租赁房屋的维护与保养

8.甲方责任与义务

9.乙方责任与义务

10.违约责任

11.争议解决

12.合同的变更与解除

13.合同生效及其他

14.附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确甲方（出租人）与乙方（承租人）之间关于房屋租赁及押金借款的双方权利和义务。

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：__________。

2.2房屋面积：__________平方米。

2.3房屋结构：__________。

2.4房屋装修情况：__________。

2.5房屋用途：__________。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金金额：每月租金为人民币__________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月的__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金借款金额及支付方式

4.1押金借款金额：人民币__________元。

4.2押金借款支付方式：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将押金借款支付至甲方指定账户。

第五条押金借款利息及还款方式

5.1押金借款利息：按年利率__________%计算，乙方应于每月的__________日前支付当月利息。

5.2还款方式：乙方应在租赁期满或合同解除后，一次性归还押金借款本金及利息。

第六条租赁房屋的交付与验收

6.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付乙方使用。

6.2乙方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收，并书面通知甲方。

6.3验收内容包括房屋结构、设施设备、装修情况等。

第七条租赁房屋的维护与保养

7.1乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，并负责房屋的日常维护与保养。

7.2乙方应保持房屋的清洁卫生，不得随意改变房屋结构及装修。

7.3如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

第八条甲方责任与义务

8.1甲方应保证房屋的合法合规，并具备出租条件。

8.2甲方应按时交付房屋，并确保房屋符合租赁合同的约定。

8.3甲方应负责房屋的维修保养，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

8.4甲方应按时收取租金，并出具合法的收据。

第九条乙方责任与义务

9.1乙方应按约定的时间和方式支付租金及押金借款。

9.2乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

9.3乙方应保持房屋的清洁卫生，不得影响他人正常生活。

9.4乙方应爱护房屋内的设施设备，不得恶意损坏。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

10.2乙方未按时支付租金或押金借款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或借款金额的__________%计算。

10.3甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

10.4如因乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失。

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的变更与解除

12.1本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

12.2除不可抗力外，任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除合同。

第十三条合同生效及其他

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第十四条附件

14.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、押金收据等。

14.2附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、担保、评估、维修、装修等服务的任何个人或法人。

第二条第三方介入的同意

2.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应事先书面通知对方，并征得对方的同意。

2.2第三方介入的具体事宜，应在合同中明确约定。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的服务的合理费用。

3.2第三方责任限额由双方在合同中约定，如未约定，