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2024版房屋买卖合同纠纷调解范本

本合同目录一览

1.1合同当事人信息

1.1.1出卖人信息

1.1.2买受人信息

2.1合同标的物信息

2.1.1房屋基本情况

2.1.2房屋产权情况

3.1交易价格及支付方式

3.1.1交易价格

3.1.2支付方式及时间

4.1房屋交付及验收

4.1.1交付时间

4.1.2验收标准及程序

5.1产权转移及登记

5.1.1权属证书转移

5.1.2登记手续及费用

6.1违约责任

6.1.1出卖人违约责任

6.1.2买受人违约责任

7.1纠纷解决方式

7.1.1调解

7.1.2仲裁

7.1.3诉讼

8.1合同生效及解除

8.1.1合同生效条件

8.1.2合同解除条件

9.1通知及送达

9.1.1通知方式

9.1.2送达地址

10.1不可抗力

10.1.1定义

10.1.2影响及处理

11.1合同附件

11.1.1房屋买卖合同

11.1.2房屋产权证明文件

11.1.3其他相关文件

12.1争议管辖

12.1.1争议解决机构

12.1.2管辖法院

13.1合同解除条件

13.1.1协商解除

13.1.2违约解除

14.1合同签署及生效

14.1.1签署时间

14.1.2生效时间

第一部分：合同如下：

1.1合同当事人信息

1.1.1出卖人信息：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

1.1.2买受人信息：

姓名：_________

身份证号码：_________

联系电话：_________

2.1合同标的物信息

2.1.1房屋基本情况：

所在地区：_________

房屋地址：_________

房屋面积：_________平方米

房屋结构：_________

房屋用途：_________

2.1.2房屋产权情况：

房屋产权证号：_________

产权性质：_________

产权归属：_________

3.1交易价格及支付方式

3.1.1交易价格：

本合同房屋交易价格为人民币_________元整。

3.1.2支付方式及时间：

买受人应在合同签订后_________日内支付首付款人民币_________元整。

买受人应在合同签订后_________日内支付剩余房款人民币_________元整。

4.1房屋交付及验收

4.1.1交付时间：

出卖人应在合同签订后_________日内将房屋交付给买受人。

4.1.2验收标准及程序：

买受人应在收到房屋后_________日内对房屋进行验收。

验收过程中如发现房屋存在质量问题，买受人应在验收后_________日内通知出卖人，出卖人应在收到通知后_________日内予以修复。

5.1权属转移及登记

5.1.1权属证书转移：

出卖人应在房屋交付后_________日内将房屋产权证过户至买受人名下。

5.1.2登记手续及费用：

买受人应承担房屋产权过户登记产生的所有费用。

6.1违约责任

6.1.1出卖人违约责任：

如出卖人未按合同约定交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________%。

如出卖人提供的房屋存在隐瞒的瑕疵，导致买受人遭受损失的，出卖人应赔偿买受人实际损失。

6.1.2买受人违约责任：

如买受人未按合同约定支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%。

如买受人单方面解除合同，应向出卖人支付违约金，违约金为房屋交易价格的_________%。

7.1纠纷解决方式

7.1.1调解：

双方发生纠纷，应通过协商解决。

7.1.2仲裁：

如协商不成，双方可选择向有管辖权的人民法院申请仲裁。

7.1.3诉讼：

如仲裁不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.1合同生效及解除

8.1.1合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2合同解除条件：

a.出卖人未按合同约定交付房屋；

b.买受人未按合同约定支付房款；

c.出卖人提供的房屋存在重大隐瞒瑕疵；

d.因不可抗力导致合同无法履行；

e.双方协商一致解除合同。

9.1通知及送达

9.1.1通知方式：

a.邮寄：以挂号信方式寄送至对方提供的地址；

b.传真：以有效传真号码发送至对方；

c.电子邮