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2024版房屋买卖合同纠纷解决条款标准版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2术语解释
2.合同主体
2.1买方信息
2.2卖方信息
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.2房屋产权状况
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.2支付方式
5.交房条件与时间
5.1交房条件
5.2交房时间
6.产权过户
6.1过户手续
6.2过户费用
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.不可抗力
12.1不可抗力定义
12.2不可抗力处理
13.必威体育官网网址条款
13.1必威体育官网网址内容
13.2必威体育官网网址期限
14.其他
14.1合同附件
14.2合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1房屋：指位于特定地点，具有独立产权的建筑物。
1.1.2买方：指购买房屋的自然人、法人或其他组织。
1.1.3卖方：指出售房屋的自然人、法人或其他组织。
1.1.4交易价格：指买方购买房屋所支付的金额。
1.1.5交房：指卖方将房屋交付给买方占有、使用。
1.1.6产权过户：指卖方将房屋产权转移给买方。
1.2术语解释
1.2.1“本合同”指双方签订的《2024版房屋买卖合同纠纷解决条款标准版》。
1.2.2“争议”指双方在履行本合同过程中发生的分歧或纠纷。
2.合同主体
2.1买方信息
2.1.1买方名称：[买方全称]
2.1.2买方地址：[买方详细地址]
2.1.3买方联系人：[买方联系人姓名]
2.1.4买方联系电话：[买方联系电话号码]
2.2卖方信息
2.2.1卖方名称：[卖方全称]
2.2.2卖方地址：[卖方详细地址]
2.2.3卖方联系人：[卖方联系人姓名]
2.2.4卖方联系电话：[卖方联系电话号码]
3.房屋信息
3.1房屋基本情况
3.1.1房屋坐落：[房屋具体地址]
3.1.2房屋建筑面积：[房屋建筑面积]
3.1.3房屋结构：[房屋结构类型]
3.1.4房屋用途：[房屋用途类型]
3.2房屋产权状况
3.2.1房屋产权证号：[房屋产权证号]
3.2.2房屋所有权人：[房屋所有权人姓名]
3.2.3房屋所有权证书编号：[房屋所有权证书编号]
4.交易价格与支付方式
4.1交易价格
4.1.1房屋交易价格：[交易价格]
4.1.2交易价格支付方式：[支付方式]
4.2支付方式
4.2.1首付款：[首付款金额]
4.2.2尾款支付时间：[尾款支付时间]
4.2.3尾款支付方式：[尾款支付方式]
5.交房条件与时间
5.1交房条件
5.1.1卖方须确保房屋产权清晰、无抵押、无查封。
5.1.2房屋内设施齐全，符合交房标准。
5.2交房时间
5.2.1交房时间：[交房时间]
6.产权过户
6.1过户手续
6.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续。
6.1.2过户费用由卖方承担。
6.2过户费用
6.2.1过户税费：[过户税费金额]
6.2.2其他相关费用：[其他相关费用金额]
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1卖方违约：未按约定时间交房，或房屋产权不符合约定。
8.1.2买方违约：未按约定时间支付房款，或未按约定办理过户手续。
8.2违约责任承担
8.2.1卖方违约责任：如卖方未按约定时间交房，每延迟一日，应向买方支付相当于房屋日租金的违约金。如房屋产权不符合约定，卖方应退还买方已支付的房款，并支付相应的违约金。
8.2.2买方违约责任：如买方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向卖方支付相当于交易价格万分之一的违约金。如买方未按约定办理过户手续，应承担相应的法律责任。
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.1.1卖方未按约定时间交房，且买方给予合理期限后仍未交房。
9.1.2买方未按约定时间支付房款，且卖方给予合理期限后仍未收到房款。
9.2合同解除程序
9.2.1一方违约后，另一方应在合理期限内书面通知违约方解除合同。
9.2.2收到通知后，违约方应在七个工作日内确认解除合同。
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.1.1双方签字盖章后，合同生效。
10.1.2买方支付首付款后，合同生效。
10.2合同终止条件
10.2.1合同履行完毕。
10.2.2合同依法解除。
11.通知与送达
11.1通知方式
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