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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

无房产证房屋买卖规范协议稿版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋现状

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条房屋交易价格

3.1房价款及支付方式

3.2定金支付

3.3首付款支付

3.4贷款事宜

3.5尾款支付

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3过户事宜

4.4产权转移登记

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

第六条房屋交易过程中的费用

6.1交易费用承担

6.2税费承担

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约金计算方式

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条双方的权利与义务

10.1卖方的权利与义务

10.2买方的权利与义务

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约必威体育官网网址条款

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力事件的影响

13.3不可抗力事件的处理

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区路号院号楼单元室

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，套内使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋现状：房屋结构合理，设施齐全，包括但不限于水、电、暖、通讯等设施均具备正常使用条件。

第二条买卖双方基本信息

2.1卖方信息

2.1.1卖方名称：X

2.1.2卖方地址：北京市海淀区路号院号楼单元室

2.1.3卖方联系方式：X

2.2买方信息

2.2.1买方名称：X

2.2.2买方地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室

2.2.3买方联系方式：X

第三条房屋交易价格

3.1房价款及支付方式

3.1.1房价款总额为人民币元整（大写：人民币元整），包括元为定金，元为首付款，元为贷款金额，元为尾款。

3.1.2买方应按照本合同约定的时间和方式向卖方支付房价款。

3.2定金支付

3.2.1买方应在本合同签订后X日内向卖方支付定金人民币元整。

3.2.2定金支付后，买方未履行本合同约定义务的，卖方有权不退还定金；卖方未履行本合同约定义务的，应双倍退还买方已支付的定金。

3.3首付款支付

3.3.1买方应在本合同签订后X日内向卖方支付首付款人民币元整。

3.3.2首付款支付后，买方未履行本合同约定义务的，卖方有权不退还首付款；卖方未履行本合同约定义务的，应无息退还买方已支付的首付款。

3.4贷款事宜

3.4.1买方应在本合同签订后X日内向金融机构申请贷款，并将贷款审批结果通知卖方。

3.4.2买方未能在约定时间内获得贷款的，应立即通知卖方，并按照本合同约定承担违约责任。

3.5尾款支付

3.5.1买方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后X日内向卖方支付尾款人民币元整。

3.5.2尾款支付后，本合同约定的房屋买卖事项全部完成。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.1.1卖方应在本合同签订后X日内将房屋交付给买方。

4.1.2房屋交付时，卖方应保证房屋符合本合同约定的交付条件。

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时，应完成本合同约定的过户手续。

4.2.2房屋交付时，房屋应符合国家关于住宅质量的相关标准。

4.3过户事宜

4.3.1买方应在本合同签订后X日内办理房屋过户手续。

4.3.2过户手续办理过程中，买方应承担相关税费。

4.4产权转移登记

4.4.1买方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后X日内向不动产登记机构申请产权转移登记。

4.4.2产权转移登记费用由买方承担。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.1.1卖方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准。

5.1.2房屋交付后，如买方发现房屋存在质量问题，应立即通知卖方。

5.2维修责任划分

5.2.1房屋质量问题由卖方负责维修。

5.2.2非质量问题导致的房屋损坏，由买方负责维修。

5.3