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2024版房屋买卖合同电子签章操作手册

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋买卖双方身份信息

1.2房屋基本情况

1.3合同签订日期

2.房屋买卖合同主要条款

2.1房屋买卖价格及支付方式

2.2付款时间及违约责任

2.3房屋过户及税费承担

2.4房屋交付条件及时间

2.5房屋质量及保修责任

2.6房屋使用年限及权属证明

3.电子签章操作流程

3.1注册及登录

3.2合同及查看

3.3电子签章申请

3.4签章成功及合同生效

3.5电子签章安全及隐私保护

4.合同修改及补充

4.1合同修改流程

4.2合同补充条款

4.3修改及补充条款的生效时间

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿

5.3合同解除后的处理

6.争议解决方式

6.1争议解决途径

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.合同附件及补充材料

8.1合同附件

8.2补充材料

8.3附件及补充材料的效力

9.合同生效及法律适用

9.1合同生效条件

9.2合同法律适用

9.3合同解释及争议解决

10.合同变更及通知

10.1合同变更条件

10.2合同变更通知

10.3合同变更的生效时间

11.合同解除及终止后的处理

11.1合同解除后的处理

11.2合同终止后的处理

11.3合同解除及终止后的费用结算

12.合同解除及终止后的权利义务

12.1合同解除及终止后的权利

12.2合同解除及终止后的义务

12.3合同解除及终止后的责任

13.合同附件及补充材料

13.1合同附件

13.2补充材料

13.3附件及补充材料的效力

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋买卖双方身份信息

1.1.1买方全称：____________________

1.1.2买方法定代表人（或授权代表）：____________________

1.1.3买方身份证号码：____________________

1.1.4卖方全称：____________________

1.1.5卖方法定代表人（或授权代表）：____________________

1.1.6卖方身份证号码：____________________

1.2房屋基本情况

1.2.1房屋坐落地址：____________________

1.2.2房屋产权证号：____________________

1.2.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.2.4房屋规划用途：____________________

1.2.5房屋竣工时间：____________________

1.3合同签订日期

1.3.1合同签订日期：____________________

2.房屋买卖合同主要条款

2.1房屋买卖价格及支付方式

2.1.1房屋买卖总价：人民币____________________元整

2.1.2付款方式：____________________

2.1.3付款时间：____________________

2.2付款时间及违约责任

2.2.1买方应在合同签订后____________________日内支付首付款，剩余款项应在房屋交付前____________________日内付清。

2.2.2如买方未按约定时间付款，应向卖方支付____________________的违约金。

2.3房屋过户及税费承担

2.3.1房屋过户手续由卖方负责办理，买方应予以配合。

2.3.2房屋过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

2.4房屋交付条件及时间

2.4.1房屋交付条件：____________________

2.4.2房屋交付时间：____________________

2.5房屋质量及保修责任

2.5.1房屋质量应符合国家有关标准和规定。

2.5.2房屋保修期限为____________________年，保修期内由卖方负责维修。

2.6房屋使用年限及权属证明

2.6.1房屋使用年限为____________________年。

2.6.2卖方应提供房屋权属证明文件。

3.电子签章操作流程

3.1注册及登录

3.1.1买方和卖方应分别注册并登录电子签章平台。

3.1.2注册信息应真实、准确、完整。

3.2合同及查看

3.2.1买方和卖方应将合同电子版至平台。

3.2.2双方可随时在线查看合同