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2024版旅游度假村租赁承包经营全面协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1承租方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的物

3.1度假村概述

3.2设施设备清单

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金总额

5.2付款方式

5.3逾期付款处理

6.经营管理

6.1经营范围

6.2经营方式

6.3经营规范

7.财务管理

7.1财务报告

7.2财务审计

7.3利润分配

8.资产维护与更新

8.1资产维护责任

8.2资产更新计划

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同份数与生效

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“度假村”指位于__________的旅游度假村，包括但不限于酒店、餐饮、娱乐、休闲等设施。

（2）“承租方”指签订本合同的乙方，即__________。

（3）“出租方”指签订本合同的甲方，即__________。

（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁开始日期至终止日期。

（5）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.2术语解释

（1）“设施设备”指度假村内的建筑物、设备、家具等。

（2）“经营管理”指承租方对度假村进行的日常运营和管理活动。

（3）“财务管理”指度假村的经济核算、成本控制、资金筹措等活动。

2.合同双方

2.1承租方信息

（1）名称：__________

（2）法定代表人：__________

（3）住所：__________

2.2出租方信息

（1）名称：__________

（2）法定代表人：__________

（3）住所：__________

3.租赁标的物

3.1度假村概述

（1）地理位置：__________

（2）建筑规模：__________

（3）设施设备：__________

3.2设施设备清单

（1）客房：__________

（2）餐饮设施：__________

（3）娱乐设施：__________

（4）休闲设施：__________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

5.租金及支付方式

5.1租金总额：人民币____元整

5.2付款方式：

（1）首付款：人民币____元整，于合同签订之日起____日内支付。

（2）按季度支付：每个季度末支付人民币____元整。

5.3逾期付款处理：

（1）逾期付款超过____日，出租方有权要求承租方支付____%的滞纳金。

（2）逾期付款超过____日，出租方有权解除本合同。

6.经营管理

6.1经营范围：

（1）客房租赁

（2）餐饮服务

（3）娱乐活动

（4）休闲活动

6.2经营方式：

（1）承租方自行经营

（2）委托第三方经营

6.3经营规范：

（1）遵守国家法律法规和行业规范

（2）保证服务质量

（3）维护度假村形象

7.财务管理

7.1财务报告：

（1）承租方应于每个季度末向出租方提交季度财务报告。

（2）年度财务报告应在次年____月____日前提交。

7.2财务审计：

（1）出租方有权要求承租方进行年度财务审计。

（2）审计费用由承租方承担。

7.3利润分配：

（1）承租方应将度假村经营所得的利润按照本合同约定比例与出租方进行分配。

（2）分配比例：__________

8.资产维护与更新

8.1资产维护责任

（1）承租方负责对度假村内的设施设备进行日常维护保养，确保其正常运行。

（2）维护保养费用由承租方承担。

8.2资产更新计划

（1）承租方应根据度假村的经营状况和发展需要，制定资产更新计划。

（2）更新计划应报出租方批准，并按照批准后的计划执行。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）承租方未按约定支付租金。

（2）承租方未按约定进行经营管理和维护保养。

（3）出租方未按约定提供必要的服务和支持。

9.2违约责任承担

（1）承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

（2）承租方未按约定进行经营管理和维护保养的，应立即采取措施予以纠正，并承担由此造成的损失。

（3）出租方未按约定提供必要的服务和支持的，应向