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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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楼房使用权买卖合同书(2024版)

本合同目录一览

1.第一条合同主体及定义

1.1第二条卖方基本信息

1.2第三条买方基本信息

1.3第四条楼房基本信息

1.4第五条楼房使用权定义

2.第二条楼房使用权买卖内容

2.1第六条卖方义务

2.2第七条买方义务

3.第三条楼房使用权价格及支付方式

3.1第八条楼房使用权价格

3.2第九条支付方式及期限

4.第四条楼房使用权的交付及过户

4.1第十条楼房使用权的交付

4.2第十一条楼房使用权过户

5.第五条合同的变更和终止

5.1第十二条合同的变更

5.2第十三条合同的终止

6.第六条违约责任

6.1第十四条违约行为及责任

7.第七条争议解决

7.1第十五条争议解决方式

8.第八条合同的生效、终止日期及附加条款

8.1第十六条合同生效日期

8.2第十七条合同终止日期

8.3第十八条附加条款

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1第二条卖方基本信息

1.2第三条买方基本信息

1.3第四条楼房基本信息

楼房位于____________，房屋产权证号：____________，房屋面积：____________平方米，房屋结构：____________，房屋现状：____________。

1.4第五条楼房使用权定义

楼房使用权指甲方按照本合同约定，将其名下的楼房使用权在一定期限内转让给乙方，乙方有权按照约定使用该楼房，但不得转让、出租或设定抵押。

第二条楼房使用权买卖内容

2.1第六条卖方义务

甲方应当保证其对楼房使用权的所有权，确保乙方能够合法使用楼房。在合同有效期内，甲方不得干涉乙方的正常使用。

2.2第七条买方义务

乙方应当按照约定支付楼房使用权价格，并按照本合同约定的方式接收楼房使用权。

第三条楼房使用权价格及支付方式

3.1第八条楼房使用权价格

楼房使用权价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2第九条支付方式及期限

乙方应当在本合同签订之日起七个工作日内，将楼房使用权价格支付至甲方指定的账户。支付方式为：____________。

第四条楼房使用权的交付及过户

4.1第十条楼房使用权的交付

甲方应当在本合同签订之日起十个工作日内，将楼房使用权交付给乙方。楼房使用权交付是指甲方将房屋钥匙、产权证等相关资料交付给乙方。

4.2第十一条楼房使用权过户

甲方应当在本合同签订之日起一个月内，协助乙方完成楼房使用权过户手续。过户费用由乙方承担。

第五条合同的变更和终止

5.1第十二条合同的变更

本合同的任何变更，均需双方协商一致，并以书面形式作出。

5.2第十三条合同的终止

（一）双方协商一致解除；

（二）合同到期；

（三）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方要求解除；

（四）法律、法规规定的其他情形。

第六条违约责任

6.1第十四条违约行为及责任

甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第七条争议解决

7.1第十五条争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止日期及附加条款

8.1第十六条合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2第十七条合同终止日期

本合同在履行完毕、双方协商一致解除或合同约定的终止条件满足时终止。

8.3第十八条附加条款

本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并以附加条款的形式补充。附加条款与本合同具有同等效力。

第八条合同的生效、终止日期及附加条款

8.1第十六条合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2第十七条合同终止日期

本合同在履行完毕、双方协商一致解除或合同约定的终止条件满足时终止。

8.3第十八条附加条款

本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并以附加条款的形式补充。附加条款与本合同具有同等效力。

第九条楼房维护与管理

9.1第十九条楼房维护

乙方应按照我国相关法律法规和物业管理规定，合理使用楼房，并负责楼房的日常维护与管理。

9.2第二十条楼房改建

未经甲方同意，乙方不得对楼房进行改建、扩建或其他影响楼房结构及外观的