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2024版房地产项目监理合同模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同双方

2.监理范围

2.1监理内容

2.2监理项目

2.3监理标准

3.监理费用

3.1费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用调整

4.监理职责

4.1监理工程师职责

4.2监理单位职责

4.3监理人员职责

5.监理程序

5.1监理计划

5.2监理实施

5.3监理验收

5.4监理报告

6.质量控制

6.1质量标准

6.2质量检查

6.3质量整改

6.4质量保证

7.安全管理

7.1安全责任

7.2安全措施

7.3安全检查

7.4安全事故处理

8.变更管理

8.1变更程序

8.2变更原因

8.3变更内容

8.4变更费用

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.不可抗力

13.1不可抗力范围

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力证明

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同份数

14.4合同签订地

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版房地产项目监理合同”。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同期限：本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4合同双方：

（1）甲方（委托方）：_______

（2）乙方（监理方）：_______

第二条监理范围

（1）施工图纸及技术规范；

（2）施工组织设计及施工方案；

（3）施工进度计划；

（4）施工质量；

（5）施工安全；

（6）合同履行情况；

（7）其他甲方委托的监理事项。

2.2监理项目：本监理项目为甲方委托的_______房地产项目。

2.3监理标准：乙方按照国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方要求，执行监理工作。

第三条监理费用

3.1费用构成：本合同监理费用包括：

（1）监理人员费用；

（2）监理设备使用费用；

（3）监理资料费用；

（4）监理出差费用；

（5）其他必要费用。

3.2费用支付方式：监理费用按月支付，甲方应在每月____日前将监理费用支付至乙方指定账户。

3.3费用调整：如因甲方原因导致监理工作内容增加或减少，经双方协商一致，可调整监理费用。

第四条监理职责

4.1监理工程师职责：

（1）负责编制监理计划，组织实施监理工作；

（2）对施工质量、进度、安全进行监督检查；

（3）对发现的问题提出整改意见，并跟踪整改情况；

（4）参与施工组织设计及施工方案的评审；

（5）参与施工进度计划的制定与调整；

（6）参与施工质量验收；

（7）完成甲方委托的其他工作。

4.2监理单位职责：

（1）按照合同约定，选派具备相应资质的监理人员；

（2）负责监理人员的培训、考核和管理工作；

（3）对监理人员进行监督、指导，确保监理工作质量；

（4）对监理工作进行全面管理，确保监理工作顺利进行。

4.3监理人员职责：

（1）遵守国家法律法规、行业标准和甲方要求；

（2）严格按照监理计划执行监理工作；

（3）对施工质量、进度、安全进行监督检查；

（4）及时向上级汇报监理工作情况；

（5）完成上级交办的其他工作。

第五条监理程序

5.1监理计划：乙方应在合同签订后____日内，向甲方提交监理计划。

5.2监理实施：乙方按照监理计划，对监理项目进行全过程监理。

5.3监理验收：乙方对施工质量、进度、安全进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工。

5.4监理报告：乙方应在每月____日前，向甲方提交监理报告，报告内容包括：

（2）施工质量、进度、安全情况；

（3）发现的问题及整改措施；

（4）其他需要报告的事项。

第六条质量控制

6.1质量标准：乙方按照国家及地方相关法律法规、行业标准和甲方要求，执行质量控制工作。

6.2质量检查：乙方对施工质量进行定期和不定期的检查，检查内容包括：

（1）施工材料、设备的质量；

（2）施工工艺、工序的质量；

（3）施工过程中的质量；

（4）施工质量验收。

6.3质量整改：乙方对发现的质量问题，提出整改意见，并跟踪整改情况。

6.4质量保证：乙方保证监理工作的质量，确保施工质量符合要求。

第七条安全管理

7.1安全责任：甲方负责施工过程中的安全