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2024版旅游度假区建筑租赁合作协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.2相关法律法规
2.双方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁物描述
3.1租赁物的具体位置
3.2租赁物的面积与结构
3.3租赁物的设施与设备
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限的延长
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付频率
5.3支付方式
5.4违约金
6.租赁物的使用与维护
6.1使用规则
6.2维护责任
6.3维修费用
7.不可抗力
7.1不可抗力的定义
7.2不可抗力的处理
8.保险
8.1保险种类
8.2保险责任
8.3保险金额
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.法律适用与管辖
12.1法律适用
12.2管辖法院
13.其他约定
13.1通知与送达
13.2合同附件
13.3合同生效
14.合同签署与见证
14.1合同签署
14.2合同见证
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语定义
1.1.1“出租方”指本合同中出租房屋、设施的一方，即[出租方全称]。
1.1.2“承租方”指本合同中承租房屋、设施的一方，即[承租方全称]。
1.1.3“租赁物”指出租方提供给承租方使用的房屋、设施等。
1.1.4“租赁期限”指本合同约定的出租方将租赁物出租给承租方使用的起止时间。
1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的报酬。
1.1.6“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。
1.1.7“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
1.2相关法律法规
本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的相关法律法规。
2.双方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：[出租方全称]
出租方地址：[出租方地址]
法定代表人：[出租方法定代表人姓名]
联系电话：[出租方联系电话]
2.2承租方信息
承租方名称：[承租方全称]
承租方地址：[承租方地址]
法定代表人：[承租方法定代表人姓名]
联系电话：[承租方联系电话]
3.租赁物描述
3.1租赁物的具体位置
租赁物位于[租赁物具体位置]。
3.2租赁物的面积与结构
租赁物总面积为[租赁物总面积]平方米，结构为[租赁物结构]。
3.3租赁物的设施与设备
租赁物配备有[租赁物设施与设备清单]，包括但不限于：[具体设施与设备名称]。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自[租赁起始日期]起。
4.2租赁终止日期
本合同租赁期限至[租赁终止日期]止。
4.3租赁期限的延长
租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，并签订补充协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租赁物租金为每月[租金金额]元。
5.2租金支付频率
租金每月支付一次，于每月[支付日期]前支付。
5.3支付方式
租金支付方式为银行转账，承租方应将租金汇入出租方指定的银行账户。
5.4违约金
如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[违约金比例]的违约金。
6.租赁物的使用与维护
6.1使用规则
承租方应按照租赁物的使用说明和规定合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
6.2维护责任
租赁期内，租赁物的日常维护责任由承租方承担。
6.3维修费用
租赁物发生维修，如属正常使用磨损，维修费用由承租方承担；如属人为损坏，维修费用由承租方承担。
7.不可抗力
7.1不可抗力的定义
本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。
7.2不可抗力的处理
发生不可抗力事件，导致本合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除本合同。
8.保险
8.1保险种类
出租方应为其所有物投保火灾保险，保险金额应不低于租赁物的市场价值。
8.2保险责任
保险责任包括但不限于因火灾、爆炸、雷击等意外事故造成的损失。
8.3保险金额
保险金额应经双方协商确定，并在合同中明确。
9.合同变更与解除
9.1合同变更
任何合同条款的变更，必须以书面形式经双方签字或盖章后生效。
9.2合同解除
9.2.1合同提前解除
在租赁期限内，任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。但下列情况除外：
出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回租赁物；
承租方连续三个月未支付租金；
双方协商一致，并签订书面解除合同协议。
9.2.2合同终止
租赁
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