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2024版旅游度假区经营权抵押融资合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人定义
1.2合同术语解释
2.抵押物概述
2.1抵押物基本信息
2.2抵押物评估
3.抵押融资条件
3.1融资额度
3.2融资期限
3.3融资利率
3.4抵押物监管
4.抵押物转让与处置
4.1转让条件
4.2处置程序
4.3抵押权实现
5.还款与利息
5.1还款方式
5.2利息计算
5.3担保措施
6.违约责任
6.1违约情形
6.2违约责任承担
6.3违约赔偿
7.合同解除与终止
7.1解除条件
7.2终止条件
7.3解除或终止程序
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.法律适用与管辖
9.1法律适用
9.2管辖法院
10.合同生效与备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案要求
11.合同附件
11.1附件一:抵押物清单
11.2附件二:抵押合同
11.3附件三:担保合同
12.其他约定
12.1通知与送达
12.2不可抗力
12.3合同变更与补充
12.4合同解除与终止
12.5合同解释
13.合同签订与生效
13.1签订时间
13.2签订地点
13.3签订代表
13.4合同生效时间
14.合同份数与保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分:合同如下:
1.定义与解释
1.1合同当事人定义
1.1.1本合同所称的“甲方”指旅游度假区经营权所有人;
1.1.2本合同所称的“乙方”指提供抵押融资的金融机构;
1.1.3本合同所称的“丙方”指作为担保人的第三方;
1.2合同术语解释
1.2.1“抵押物”指甲方拥有的旅游度假区经营权及相关资产;
1.2.2“融资额度”指乙方同意向甲方提供的抵押融资总额;
1.2.3“融资期限”指甲方使用乙方提供的抵押融资的时间范围;
1.2.4“融资利率”指乙方对甲方提供的抵押融资的利息计算标准;
1.2.5“抵押权”指乙方根据本合同取得的在抵押物上设定的权利;
1.2.6“违约”指甲方违反本合同约定的义务或条款。
2.抵押物概述
2.1抵押物基本信息
2.1.1抵押物为甲方拥有的旅游度假区经营权,包括但不限于土地使用权、建筑物、设施设备等;
2.1.2抵押物位于[具体地址],面积为[具体面积];
2.1.3抵押物已取得相关土地使用权证、房产证等法律文件;
2.2抵押物评估
2.2.1抵押物价值经双方认可的第三方评估机构评估,评估价值为[评估价值]元;
2.2.2评估报告作为本合同的附件。
3.抵押融资条件
3.1融资额度
3.1.1乙方同意向甲方提供的抵押融资总额为[融资额度]元;
3.1.2甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方偿还融资本金及利息;
3.2融资期限
3.2.1本合同约定的融资期限为[融资期限]年;
3.2.2甲方应在融资期限届满前偿还全部融资本金及利息;
3.3融资利率
3.3.1本合同约定的融资利率为[融资利率]%;
3.3.2利息计算方式为按年计算,每年支付一次;
3.4抵押物监管
3.4.1甲方应保证抵押物的完整性和安全性,不得擅自处置、转让或以其他方式处分抵押物;
3.4.2乙方有权对抵押物进行监管,甲方应予以配合。
4.抵押物转让与处置
4.1转让条件
4.1.1未经乙方书面同意,甲方不得转让、抵押或以其他方式处分抵押物;
4.1.2如甲方需转让抵押物,乙方有权优先购买;
4.2处置程序
4.2.1如甲方违约,乙方有权按照本合同约定处置抵押物;
4.2.2处置抵押物所得款项应优先用于偿还乙方债权;
4.3抵押权实现
4.3.1乙方在实现抵押权时,应按照本合同约定和法律规定进行;
4.3.2甲方应配合乙方实现抵押权。
5.还款与利息
5.1还款方式
5.1.1甲方应按照本合同约定的期限和方式向乙方偿还融资本金及利息;
5.1.2还款方式为[还款方式];
5.2利息计算
5.2.1利息计算公式为:利息=融资本金×融资利率×(1提前还款折扣率);
5.2.2提前还款折扣率由双方另行约定;
5.3担保措施
5.3.1甲方应提供丙方作为担保人,承担担保责任;
5.3.2担保责任范围、期限和方式由双方另行约定。
6.违约责任
6.1违约情形
6.1.1甲方未按照本合同约定偿还融资本金及利息;
6.1.2甲方擅自处置、转让或以其他方式处分抵押物;
6.1.3甲方未按照本合同约定提供相关文件和资料;
6.2违约责任承担
6.2.1甲方违约的,应向乙方支付违约金,违约金为[违约金比例]%;
6.2.2乙方有权要求
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