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2024版房地产项目代建管理服务合同

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1代建方基本信息

1.2业主方基本信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.代建服务内容

3.1设计阶段服务

3.1.1设计方案编制

3.1.2设计图纸审查

3.1.3设计变更管理

3.2施工阶段服务

3.2.1施工进度管理

3.2.2施工质量管理

3.2.3施工安全管理

3.3竣工验收阶段服务

3.3.1竣工验收申请

3.3.2竣工验收组织

3.3.3竣工验收资料

4.服务期限

4.1代建服务开始时间

4.2代建服务结束时间

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.质量要求

6.1设计质量要求

6.2施工质量要求

6.3竣工验收质量要求

7.进度要求

7.1设计进度要求

7.2施工进度要求

7.3竣工验收进度要求

8.合同变更

8.1变更申请

8.2变更审批

8.3变更实施

9.违约责任

9.1业主方违约责任

9.2代建方违约责任

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1代建方基本信息

1.1.1代建方名称：________

1.1.2代建方法定代表人：________

1.1.3代建方住所：________

1.1.4代建方联系方式：电话________，传真________，电子邮箱________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：________

1.2.2业主方法定代表人：________

1.2.3业主方住所：________

1.2.4业主方联系方式：电话________，传真________，电子邮箱________

2.项目概况

2.1项目名称：________

2.2项目地点：________

2.3项目规模：________（占地面积、建筑面积等）

2.4项目类型：________（住宅、商业、工业等）

3.代建服务内容

3.1设计阶段服务

3.1.1设计方案编制：代建方应按照业主方要求，在规定的时间内完成设计方案编制，并提交业主方审核。

3.1.2设计图纸审查：代建方应组织专业技术人员对设计图纸进行审查，确保设计图纸符合国家相关标准和规范。

3.1.3设计变更管理：设计过程中如需变更，代建方应与业主方协商一致，并及时办理变更手续。

3.2施工阶段服务

3.2.1施工进度管理：代建方应按照施工进度计划，对施工进度进行跟踪管理，确保工程按期完成。

3.2.2施工质量管理：代建方应组织专业技术人员对施工质量进行监督检查，确保工程质量符合合同约定。

3.2.3施工安全管理：代建方应制定施工安全措施，并监督实施，确保施工安全。

3.3竣工验收阶段服务

3.3.1竣工验收申请：代建方应在工程竣工验收前，向相关主管部门提交竣工验收申请。

3.3.2竣工验收组织：代建方应组织竣工验收会议，邀请相关单位参加。

3.3.3竣工验收资料：代建方应提供完整的竣工验收资料，包括施工图纸、验收报告等。

4.服务期限

4.1代建服务开始时间：________

4.2代建服务结束时间：________

5.服务费用

5.1服务费用总额：________

5.2费用支付方式：________

5.3费用支付时间：________

6.质量要求

6.1设计质量要求：设计应满足国家相关标准和规范，确保工程安全、可靠、经济、美观。

6.2施工质量要求：施工应严格按照设计图纸和施工规范进行，确保工程质量达到合同约定标准。

6.3竣工验收质量要求：竣工验收合格，工程实体质量达到合同约定标准。

8.合同变更

8.1变更申请

8.1.1业主方或代建方如需对合同内容进行变更，应提前________天向对方发出书面变更申请。

8.1.2变更申请应详细说明变更原因、变更内容、变更影响及预期效果。

8.2变更审批

8.2.1接到变更申请后，对方应在________天内予以回复，同意或拒绝变更申请。

8.2.2如同意变更，双方应在________天内签订书面变更协议。

8.3变更实施

8.3.1变更协议签订后