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2024版特色装修还原房买卖服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.定义及解释

2.1术语定义

2.2术语解释

3.双方当事人

3.1出卖方

3.2买受方

4.房屋基本情况

4.1房屋坐落

4.2房屋面积

4.3房屋结构

4.4房屋装修情况

5.还原房特色装修内容

5.1特色装修项目

5.2还原装修标准

5.3还原装修材料

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

6.2支付方式

6.3付款时间及期限

7.合同履行

7.1履行地点

7.2履行期限

7.3履行方式

8.交付及验收

8.1交付时间

8.2验收标准

8.3验收程序

9.产权转移及登记

9.1产权转移

9.2登记手续

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解释

14.4合同变更

14.5合同解除后的处理

14.6合同争议处理

14.7合同签订日期

14.8合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出卖方与买受方之间就特色装修还原房进行的买卖服务。

2.定义及解释

2.1术语定义

（1）还原房：指已进行装修，但需按照合同约定进行特色装修还原的房屋。

（2）特色装修：指合同约定的，具有特定风格、功能或材料的装修。

2.2术语解释

对本合同中的术语如有歧义，应按照通常含义进行解释。

3.双方当事人

3.1出卖方

出卖方名称：___________

出卖方地址：___________

3.2买受方

买受方名称：___________

买受方地址：___________

4.房屋基本情况

4.1房屋坐落

房屋坐落：___________

4.2房屋面积

房屋面积：___________平方米

4.3房屋结构

房屋结构：___________

4.4房屋装修情况

房屋装修情况：___________

5.还原房特色装修内容

5.1特色装修项目

特色装修项目：___________

5.2还原装修标准

还原装修标准：___________

5.3还原装修材料

还原装修材料：___________

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

交易价格：人民币___________元整（大写：___________）

6.2支付方式

支付方式：___________

6.3付款时间及期限

付款时间及期限：___________

7.合同履行

7.1履行地点

履行地点：___________

7.2履行期限

履行期限：自合同签订之日起___________个工作日内完成。

7.3履行方式

履行方式：出卖方负责将还原房交付给买受方，并确保房屋符合合同约定的特色装修标准。

8.交付及验收

8.1交付时间

交付时间：买受方应在合同约定的履行期限内收到还原房，具体时间为____年____月____日。

8.2验收标准

验收标准：还原房应按照合同约定的特色装修内容和标准进行验收，包括但不限于房屋结构安全、装修质量、材料使用等方面。

8.3验收程序

验收程序：

（1）买受方在收到还原房后____个工作日内进行初步验收；

（2）买受方应在验收中发现的问题以书面形式通知出卖方，出卖方应在____个工作日内进行整改；

（3）整改完成后，买受方应在____个工作日内进行复验，如无异议，视为验收合格。

9.产权转移及登记

9.1产权转移

出卖方应确保在合同约定的履行期限内将还原房的产权转移给买受方。

9.2登记手续

买受方应在收到还原房后____个工作日内办理产权登记手续，出卖方应予以协助。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁。

11.违约责任

11.1违约情形

（1）出卖方未按合同约定交付还原房或交付的还原房不符合约定标准的；

（2）买受方未按合同约定支付款项的；

（3）任何一方违反合同约定的其他行为。

11.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；

（2）因违约给对方造成损失的，还应赔偿损失。

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