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2024版旅游区民宿经营租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.民宿租赁的基本情况
2.1民宿的地理位置
2.2民宿的面积和结构
2.3民宿的用途
3.租赁期限
3.1租赁期限的起始和终止时间
3.2租赁期限的延长及缩短
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3违约金及滞纳金
5.租赁费用的调整
5.1租金调整的条件
5.2租金调整的频率
5.3租金调整的幅度
6.民宿的维护与管理
6.1民宿的维修责任
6.2民宿的清洁责任
6.3民宿的安全责任
7.民宿的装饰与装修
7.1装饰与装修的申请
7.2装饰与装修的审批
7.3装饰与装修的费用
8.民宿的经营范围
8.1经营范围的限制
8.2经营范围的变更
9.民宿的转租与转借
9.1转租与转借的申请
9.2转租与转借的审批
9.3转租与转借的收益分配
10.合同解除与终止
10.1合同解除的条件
10.2合同解除的程序
10.3合同终止的后果
11.违约责任
11.1违约行为的认定
11.2违约责任的承担
12.争议解决
12.1争议解决的方式
12.2争议解决的管辖
13.合同的生效与变更
13.1合同的生效条件
13.2合同的变更程序
14.其他约定事项
14.1通知与送达
14.2合同附件
14.3合同的解释与适用法律
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：________________
出租方法定代表人：________________
出租方住所地：________________
联系电话：________________
电子邮箱：________________
1.2承租方基本信息
承租方名称：________________
承租方法定代表人：________________
承租方住所地：________________
联系电话：________________
电子邮箱：________________
第二条民宿租赁的基本情况
2.1民宿的地理位置
民宿位于：________________
具体地址：________________
2.2民宿的面积和结构
民宿总面积：________________平方米
房屋结构：________________
2.3民宿的用途
民宿仅用于：________________
第三条租赁期限
3.1租赁期限的起始和终止时间
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2租赁期限的延长及缩短
租赁期限如需延长，双方应提前__个月__日书面通知对方，经双方协商一致，可签订补充协议予以延长。租赁期限如需缩短，双方应协商一致，并签订书面协议。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额
租赁期内每月租金为人民币____元。
4.2租金支付方式
租金支付方式为：每月支付一次，于每月__日支付当月租金。
4.3违约金及滞纳金
如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额__%的违约金。如承租方逾期超过__日，出租方有权解除合同。
第五条租赁费用的调整
5.1租金调整的条件
如国家政策调整、物价上涨等原因导致租金水平发生变化，双方应协商调整租金。
5.2租金调整的频率
租金调整的频率为：每年调整一次。
5.3租金调整的幅度
租金调整的幅度根据双方协商确定。
第六条民宿的维护与管理
6.1民宿的维修责任
民宿的日常维修由承租方负责，重大维修事项由双方协商确定。
6.2民宿的清洁责任
民宿的清洁由承租方负责，保持民宿的整洁卫生。
6.3民宿的安全责任
民宿的安全由双方共同负责，确保民宿内的人员和财产安全。
第七条民宿的装饰与装修
7.1装饰与装修的申请
承租方如需对民宿进行装饰与装修，应提前__个月__日向出租方提出申请。
7.2装饰与装修的审批
出租方收到申请后，应在__个工作日内给予审批。
7.3装饰与装修的费用
装饰与装修的费用由承租方承担，但需经出租方同意后实施。
第八条民宿的经营范围
8.1经营范围的限制
民宿的经营范围限于：________________。
8.2经营范围的变更
如需变更经营范围，承租方应提前__个月__日向出租方提出申请，并经出租方同意后，方可进行变更。
第九条民宿的转租与转借
9.1转租与转借的申请
承租方如需转租或转借民宿，应提前__个月__日向出租方提出申请。
9.2转租与转借的审批
出租方收到申请后，应在__个工作日内给予审批。
9.3转租与转借的收益分配
转租或转借期间，
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