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2024版特色民宿农家乐经营权转让合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1甲方

2.2乙方

3.经营权转让

3.1经营权内容

3.2经营权期限

3.3经营权范围

4.转让费用

4.1转让费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.财务与税务

5.1财务报表

5.2税务申报

5.3税费承担

6.资产与设施

6.1资产清单

6.2设施清单

6.3资产与设施使用

7.运营管理

7.1运营规范

7.2管理人员

7.3运营指标

8.人员与培训

8.1人员招聘

8.2培训与考核

8.3人员待遇

9.客户服务

9.1服务标准

9.2客户投诉处理

9.3客户满意度调查

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力解除

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“特色民宿”指具备独特文化、生态、休闲等特色，提供住宿、餐饮、娱乐等服务的农家乐。

（2）“经营权”指乙方在合同有效期内，对甲方特色民宿的经营管理权。

（3）“转让费用”指乙方支付给甲方，以取得特色民宿经营权的费用。

1.2解释

（1）本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则应按照本条定义的解释执行。

（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.合同主体

2.1甲方

（1）甲方名称：____________________

（2）甲方地址：____________________

（3）甲方法定代表人：____________________

2.2乙方

（1）乙方名称：____________________

（2）乙方地址：____________________

（3）乙方法定代表人：____________________

3.经营权转让

3.1经营权内容

乙方取得特色民宿的经营管理权，包括但不限于：

（1）客房租赁权；

（2）餐饮服务权；

（3）娱乐设施使用权；

（4）公共区域使用权；

（5）其他相关服务。

3.2经营权期限

本合同经营权期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.3经营权范围

乙方经营权的范围包括但不限于：

（1）特色民宿内的所有客房、餐饮、娱乐设施；

（2）特色民宿的公共区域；

（3）特色民宿周边一定范围内的自然资源和人文景观。

4.转让费用

4.1转让费用总额

乙方应向甲方支付转让费用总额为人民币____元整。

4.2费用支付方式

（1）本合同签订之日起____个工作日内，支付转让费用总额的____%；

（2）合同生效之日起____个工作日内，支付转让费用总额的____%；

（3）本合同期满前____个工作日内，支付转让费用总额的____%。

4.3费用支付时间

（1）乙方应按照本合同约定的支付方式，在规定的时间内支付转让费用。

（2）甲方应在收到乙方支付的全部转让费用后，办理经营权转让手续。

5.财务与税务

5.1财务报表

乙方应按照国家相关法律法规和财务会计制度的要求，建立健全财务管理制度，定期向甲方报送财务报表。

5.2税务申报

乙方应按照国家相关法律法规和税务规定，及时办理税务申报手续，依法缴纳各项税费。

5.3税费承担

（1）乙方应承担在经营活动中产生的各项税费。

（2）甲方对乙方经营活动中产生的税费不承担任何责任。

6.资产与设施

6.1资产清单

本合同附件一为特色民宿资产清单，乙方在经营过程中应妥善保管和维护资产。

6.2设施清单

本合同附件二为特色民宿设施清单，乙方在经营过程中应妥善使用和维护设施。

6.3资产与设施使用

乙方在经营过程中，应合理使用资产和设施，不得擅自拆除、转让或变卖。

8.运营管理

8.1运营规范

乙方应遵守国家法律法规、行业标准及甲方制定的各项运营规范，包括但不限于：

（1）客房服务规范；

（2）餐饮服务规范；

（3）环境卫生规范；

（4）安全管理制度；

（5）客户服务规范。

8.2管理人员

乙方应配备合格的管理人员，负责日常运营管理工作，包括但不限于：

（1）客房管理；

（2）餐饮管理；

（3）安全管理；

（4）客户服务。

8.3运营指标

（1）客房入住率；

（2）餐饮收入；

（