2024版机关单位共有产权房购置合同.docxVIP

2024版机关单位共有产权房购置合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证书

3.3房屋用途

4.共有产权比例

4.1出卖方产权比例

4.2买受方产权比例

5.房屋购置价格

5.1房屋总价

5.2付款方式

5.3付款时间

6.产权登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记时间

7.房屋交付

7.1交付条件

7.2交付时间

7.3交付地点

8.履约责任

8.1出卖方责任

8.2买受方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同终止

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效时间

14.合同附件

14.1附件一：房屋信息表

14.2附件二：付款计划表

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“共有产权房屋”指甲方与其他共有权人共同拥有的房屋；

（2）“产权比例”指甲方在共有产权房屋中所占有的产权份额；

（3）“房屋总价”指甲方同意出售房屋的全部金额；

（4）“付款方式”指乙方支付房屋总价的具体方式；

（5）“付款时间”指乙方支付房屋总价的具体时间节点；

（6）“产权登记”指将房屋产权登记至乙方名下的手续；

（7）“违约责任”指一方违反本合同约定应承担的责任。

第二条双方基本信息

2.1出卖方信息

甲方全称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

2.2买受方信息

乙方全称：__________________

法定代表人：__________________

住所地：__________________

联系电话：__________________

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：__________________

房屋面积：__________________

房屋结构：__________________

房屋用途：__________________

3.2房屋权属证书

房屋权属证书编号：__________________

3.3房屋用途

房屋用途为：__________________

第四条共有产权比例

4.1出卖方产权比例

甲方在房屋中的产权比例为：__________________

4.2买受方产权比例

乙方在房屋中的产权比例为：__________________

第五条房屋购置价格

5.1房屋总价

房屋总价为：__________________

5.2付款方式

乙方支付房屋总价的方式为：__________________

5.3付款时间

乙方支付房屋总价的时间节点为：__________________

第六条产权登记

6.1登记申请

乙方应在房屋交付后30日内向相关部门申请办理产权登记；

6.2登记费用

产权登记费用由乙方承担；

6.3登记时间

产权登记应在乙方支付房屋总价后60日内完成。

第七条房屋交付

7.1交付条件

（1）房屋已通过验收，符合合同约定的交付标准；

（2）甲方已将房屋相关权属证书交付乙方；

（3）乙方已支付房屋总价；

7.2交付时间

房屋交付时间为：__________________

7.3交付地点

房屋交付地点为：__________________

第八条履约责任

8.1出卖方责任

（1）甲方保证所出售房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应按约定时间将房屋交付乙方，并保证房屋符合交付条件；

（3）甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续；

（4）甲方应按照本合同约定，承担房屋交付后的维修保养责任。

8.2买受方责任

（1）乙方应按照本合同约定支付房屋总价；

（2）乙方应按照约定时间接收房屋，并在接收后及时办理产权登记手续；

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方应承担房屋交付后的维修保养责任，并遵守相关法律法规。

第九条违约