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2024版特色民宿经营权转让合同范本解析

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1转让方

2.2受让方

3.经营权转让内容

3.1经营权范围

3.2经营权期限

3.3经营权费用

4.经营权交付

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3交付条件

5.经营权使用

5.1经营权使用原则

5.2经营权使用限制

5.3经营权使用责任

6.经营权收益分配

6.1收益分配比例

6.2收益分配方式

6.3收益分配时间

7.经营权维护与管理

7.1经营权维护责任

7.2经营权管理责任

7.3经营权维护费用

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同终止条件

11.4合同终止时间

12.合同附件

12.1附件一：经营权转让清单

12.2附件二：相关文件

12.3附件三：其他约定事项

13.合同签署与生效

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“经营权”指在特定范围内，对特色民宿的经营、管理、使用和收益的权利；

“特色民宿”指具有独特风格、文化内涵和住宿条件的民宿；

“转让方”指将经营权转让给受让方的当事人；

“受让方”指接受经营权转让的当事人；

“合同”指本《2024版特色民宿经营权转让合同》。

1.2解释

本合同中的条款，除非上下文另有明确说明，否则应按照通常含义进行解释。

第二条合同双方

2.1转让方

2.2受让方

第三条经营权转让内容

3.1经营权范围

甲方同意将其拥有的位于（地址）的特色民宿经营权转让给乙方，具体范围包括但不限于客房租赁、餐饮服务、休闲娱乐等。

3.2经营权期限

经营权转让期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（期限年数）年。

3.3经营权费用

乙方应向甲方支付经营权转让费用，总额为人民币（金额）元，分（分期次数）期支付，具体支付时间及金额如下：（分期支付详情）。

第四条经营权交付

4.1交付时间

甲方应在合同生效后（交付时间）内将经营权相关文件及实际经营场所交付给乙方。

4.2交付方式

甲方应以书面形式将经营权相关文件交付给乙方，同时确保乙方在接收时对经营权的范围、期限、费用等事项无异议。

4.3交付条件

1.甲方已取得相关经营许可；

2.甲方已支付所有相关税费；

3.甲方已解除与第三方的一切合同关系。

第五条经营权使用

5.1经营权使用原则

乙方在使用经营权过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，诚信经营。

5.2经营权使用限制

1.违反国家法律法规；

2.损害甲方及第三方合法权益；

3.从事非法经营活动。

5.3经营权使用责任

乙方在使用经营权过程中，因自身原因造成的损失，由乙方自行承担。

第六条经营权收益分配

6.1收益分配比例

6.2收益分配方式

经营权收益按月或季度进行分配，具体分配时间及方式由双方另行约定。

6.3收益分配时间

经营权收益分配时间为每个分配周期结束后（时间）内。

第七条经营权维护与管理

7.1经营权维护责任

乙方应负责特色民宿的日常维护、保养及安全工作，确保民宿设施设备的正常运行。

7.2经营权管理责任

乙方应建立健全内部管理制度，规范经营行为，提高服务质量。

7.3经营权维护费用

经营权维护费用由乙方承担，具体费用标准由双方另行约定。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

任何一方提出变更合同内容，需提前（天数）书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2合同变更程序

1.提出变更申请；

2.双方协商；

3.签订书面变更协议；

4.协议生效。

8.3合同解除条件

1.乙方未按约定支付经营权转让费用；

2.乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

8.4合同解除程序

1.提出解除合同申请；

2.双方协商；

3.签订书面解除协议；

4.协议生效。

第九条违约责任

9.1违约情形

1.任何一方未按合同约定履行义务；

2.任何一方违反合同约定，给对方造成损失。

9.2违约责任承担

1.支付违约金；

2.赔偿对方因此遭受的损失；

3.恢复合同原状。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，或由第三方仲裁机构裁决。