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2024版特色小镇开发商物业移交与旅游开发协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同目的

1.3适用范围

2.双方基本信息

2.1开发商基本信息

2.2物业管理方基本信息

2.3旅游开发方基本信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.物业移交

4.1移交条件

4.2移交时间

4.3移交内容

4.4移交程序

5.物业管理

5.1管理模式

5.2管理内容

5.3管理费用

5.4质量要求

6.旅游开发

6.1开发目标

6.2开发内容

6.3开发时间

6.4开发费用

7.合作方式

7.1合作期限

7.2合作模式

7.3合作内容

8.义务与责任

8.1开发商义务

8.2物业管理方义务

8.3旅游开发方义务

8.4违约责任

9.财务条款

9.1资金投入

9.2收益分配

9.3费用承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同变更与补充

12.1变更程序

12.2补充协议

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“特色小镇”指本合同所指的特定区域，包括住宅、商业、文化、旅游等综合功能。

1.1.2“开发商”指本合同中指定的房地产开发企业。

1.1.3“物业管理方”指负责物业管理服务的机构。

1.1.4“旅游开发方”指负责旅游开发项目的机构。

1.1.5“物业移交”指开发商将符合合同约定条件的物业移交给物业管理方管理。

1.1.6“旅游开发”指在特色小镇内开展旅游相关业务的活动。

1.2合同目的

合同目的为明确开发商、物业管理方和旅游开发方在特色小镇项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。

1.3适用范围

本合同适用于特色小镇项目范围内的一切物业移交和旅游开发活动。

2.双方基本信息

2.1开发商基本信息

开发商名称：房地产开发有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138

2.2物业管理方基本信息

物业管理方名称：物业管理有限责任公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

2.3旅游开发方基本信息

旅游开发方名称：旅游开发有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1379012

3.项目概述

3.1项目名称

特色小镇项目

3.2项目地点

省市区

3.3项目规模

总占地面积亩，总建筑面积万平方米

3.4项目性质

综合性特色小镇

4.物业移交

4.1移交条件

4.1.1开发商已按照合同约定完成项目建设并取得相关证书。

4.1.2物业符合国家及地方相关法规、标准的要求。

4.1.3开发商已支付物业管理方前期物业服务费用。

4.2移交时间

2024年X月X日

4.3移交内容

4.3.1土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

4.3.2物业设施设备清单及维修保养记录。

4.3.3物业管理制度及服务标准。

4.4移交程序

4.4.1开发商向物业管理方提交移交文件。

4.4.2物业管理方对移交文件进行审核。

4.4.3双方签署移交确认书。

5.物业管理

5.1管理模式

5.1.1本合同采用委托管理方式，物业管理方负责物业的日常管理和维护。

5.