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甲方：XXX

乙方：XXX

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乡镇房屋交易合同法律解读

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置与面积

3.3房屋结构及设施

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.房屋瑕疵与责任

7.1房屋瑕疵定义

7.2瑕疵责任承担

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋所有权证

11.2附件二：房屋买卖合同附件

12.其他约定事项

12.1税费承担

12.2合同变更

12.3合同解除

13.合同签署与生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.1.2本合同所称“房屋”包括房屋本体、附属设施以及土地使用权。

1.2术语解释

1.2.1“所有权”指对房屋及其附属设施依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

1.2.2“土地使用权”指依法取得的土地使用年限内的土地占有、使用、收益和处分权。

1.2.3“附属设施”指与房屋不可分割的附属建筑物、构筑物和设备。

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：[出卖方全称]

2.1.2出卖方地址：[出卖方地址]

2.1.3出卖方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.4出卖方联系电话：[联系电话]

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：[买受方全称]

2.2.2买受方地址：[买受方地址]

2.2.3买受方法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.4买受方联系电话：[联系电话]

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.1.1房屋所有权证号：[所有权证号]

3.1.2房屋所有权人：[所有权人姓名]

3.2房屋位置与面积

3.2.1房屋所在区域：[所在区域]

3.2.2房屋具体地址：[具体地址]

3.2.3房屋建筑面积：[建筑面积]

3.2.4房屋套内面积：[套内面积]

3.3房屋结构及设施

3.3.1房屋结构：[房屋结构类型]

3.3.2房屋设施：[列举房屋内的设施，如空调、热水器、家具等]

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1房屋交易总价款：[交易总价款]

4.1.2交易价格构成：[具体说明交易价格包含的内容，如税费、装修等]

4.2付款方式

4.2.1买受方应在合同签订之日起[具体天数]内支付房屋总价款的[比例]作为定金。

4.2.2余款支付方式：[具体说明余款支付方式，如分期付款、一次性支付等]

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：[具体日期]

4.3.2余款支付时间：[具体日期]

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.1.1出卖方应于[具体日期]前将房屋交付给买受方。

5.2验收标准

5.2.1验收标准：[具体说明验收标准，如房屋结构安全、设施完好等]

5.3验收程序

5.3.1买受方应在房屋交付之日起[具体天数]内对房屋进行验收。

5.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买受方应及时通知出卖方，出卖方应在[具体天数]内进行修复。

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.1.1出卖方应协助买受方办理房屋产权过户手续。

6.1.2买受方应按照相关规定支付过户费用。

6.2过户费用

6.2.1过户费用：[具体说明过户费用构成，如契税、印花税等]

6.3过户时间

6.3.1过户时间：[具体日期]

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出卖方在合同签订后未按约定时间交付房屋，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。

8.1.2买受方在合同签订后未按约定时间支付价款，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

8.1.3出卖方提供的房屋存在严重质量问题，经双方协商无法解决，买受方有权解除合同。

8.2违约责任承担

8.2.1出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付合同总