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2024版特色商业街门面场地租赁合同规范范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同生效的条件

1.3合同的签署与备案

2.租赁双方的基本信息

2.1租赁方的名称、地址、联系方式

2.2出租方的名称、地址、联系方式

2.3法定代表人或授权代表

3.租赁场地信息

3.1场地名称、地址、面积

3.2场地用途、性质

3.3场地附属设施

4.租赁期限

4.1租赁期限的起止时间

4.2租赁期限的延长与续约

4.3租赁期限的终止条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额、支付周期

5.2租金调整机制

5.3支付方式及时间

6.租金押金

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件及流程

7.租赁场地使用规范

7.1场地使用范围及限制

7.2场地使用要求

7.3违约责任

8.修缮与维护

8.1租赁场地的修缮责任

8.2日常维护责任

8.3重大维修责任

9.保险

9.1保险种类及责任

9.2保险费用及支付

9.3保险事故处理

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金的计算与支付

10.3违约责任的承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1其他未尽事宜的补充

14.2合同附件及补充协议

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间：____年____月____日

1.2合同订立地点：____市____区____街道____号

1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同签署与备案：本合同一式____份，双方各执____份，并报送相关部门备案。

第二条租赁双方的基本信息

2.1租赁方：

名称：____

地址：____

联系方式：____

法定代表人或授权代表：____

2.2出租方：

名称：____

地址：____

联系方式：____

法定代表人或授权代表：____

第三条租赁场地信息

3.1场地名称：____

地址：____

面积：____平方米

3.2场地用途：____

性质：____

3.3场地附属设施：____

第四条租赁期限

4.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

4.2租赁期限延长与续约：租赁期满前____个月，双方可协商延长租赁期限，但最长不超过____年。

（1）租赁方或出租方提前解除合同；

（2）租赁场地因不可抗力原因无法继续使用；

（3）租赁场地被依法收回或征收；

（4）双方协商一致解除合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2支付周期：每月支付一次。

5.3租金调整机制：租赁期限内，租金按照____方式进行调整。

5.4支付方式及时间：租赁方应在每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

第六条租金押金

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2押金支付方式：租赁方应在签订合同当日一次性支付押金。

6.3押金退还条件及流程：租赁期满且租赁场地无违约行为，出租方应在____日内退还押金。

第七条租赁场地使用规范

7.1场地使用范围及限制：

（1）租赁方仅限于在租赁场地进行____经营活动；

（2）租赁方不得擅自改变租赁场地的结构、用途；

（3）租赁方不得从事违法活动。

7.2场地使用要求：

（1）租赁方应保持租赁场地整洁、卫生；

（2）租赁方应遵守国家法律法规及本合同约定；

（3）租赁方应妥善保管租赁场地的设施设备。

7.3违约责任：租赁方违反本条款，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第八条修缮与维护

8.1租赁场地的修缮责任：

（1）租赁方负责租赁场地的日常维护和保养；

（2）租赁方因使用不当造成的场地损坏，应负责修复或赔偿；

（3）租赁期满或合同解除时，租赁方应将场地恢复至合同约定的状态。

8.2日常维护责任：

（1）租赁方应定期对租赁场地进行清洁、消毒；

（2）租赁方应确保租赁场地的安全设施完好；

（3）租赁方应遵守相关消防安全规定。

8.3重大维修责任：

（1）租赁场地因自然原因或不可抗力造成的损坏，由出租方负责维修；

（2）租赁方应在发现重大维修需求时及时通知出租方；

（3）重大维修费用由责任方承担。

第九条保险

9.1保险种类及责任：

（1）租赁方应为其经营活动投保相应的人身意外伤害保险；

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