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2024版房地产挂靠项目合作协议范本1
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议名称
1.2协议双方
1.3协议目的
1.4协议期限
2.项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
3.合作方式
3.1合作模式
3.2合作比例
3.3合作期限
4.项目投资
4.1投资总额
4.2投资方式
4.3投资进度
5.权益分配
5.1股权比例
5.2管理权
5.3盈利分配
6.责任和义务
6.1双方责任
6.2双方义务
6.3违约责任
7.项目管理
7.1管理机构
7.2管理制度
7.3管理费用
8.项目进度
8.1项目启动
8.2项目实施
8.3项目验收
9.合作终止
9.1终止条件
9.2终止程序
9.3终止责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.法律适用
11.1适用法律
11.2司法管辖
12.必威体育官网网址条款
12.1必威体育官网网址内容
12.2必威体育官网网址期限
12.3违约责任
13.其他约定
13.1协议补充
13.2协议附件
14.协议生效与变更
14.1协议生效
14.2协议变更
14.3协议解除
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议名称
本协议名称为“2024版房地产挂靠项目合作协议”。
1.2协议双方
1.3协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方就房地产挂靠项目合作的相关事宜，确保双方权益的实现。
1.4协议期限
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]年。
2.项目概述
2.1项目名称
本合作项目名称为：[项目全称]
2.2项目地点
项目位于：[具体地址]
2.3项目规模
项目总占地面积：[具体面积]
总建筑面积：[具体面积]
2.4项目类型
本项目为：[具体类型，如住宅、商业等]
3.合作方式
3.1合作模式
甲方提供土地使用权及项目开发所需的相关手续，乙方负责项目的具体开发与建设。
3.2合作比例
甲方占股比例为[具体比例]，乙方占股比例为[具体比例]。
3.3合作期限
合作期限为[具体年限]年，自协议生效之日起计算。
4.项目投资
4.1投资总额
项目总投资额为：[具体金额]万元。
4.2投资方式
甲方以土地使用权作价出资，乙方以货币资金出资。
4.3投资进度
投资进度按照项目开发阶段分期投入，具体进度由双方另行协商确定。
5.权益分配
5.1股权比例
甲方持有[具体比例]的股权，乙方持有[具体比例]的股权。
5.2管理权
甲方享有项目的管理权，乙方享有项目的经营决策权。
5.3盈利分配
项目盈利按股权比例进行分配，具体分配方式由双方另行协商确定。
6.责任和义务
6.1双方责任
甲方责任：
（1）负责办理项目开发所需的相关手续；
（2）按照约定提供土地使用权；
（3）对项目开发过程中出现的问题承担责任。
乙方责任：
（1）负责项目的具体开发与建设；
（2）按照约定投入资金；
（3）对项目开发过程中出现的问题承担责任。
6.2双方义务
甲方义务：
（1）配合乙方办理项目开发手续；
（2）提供项目开发所需的支持和协助；
（3）确保项目开发过程中的合法权益。
乙方义务：
（1）按照约定进行项目开发；
（2）确保项目开发质量；
（3）维护甲方合法权益。
6.3违约责任
如任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
8.项目进度
8.1项目启动
项目启动阶段应在协议生效后[具体时间]内完成，包括但不限于项目立项、规划设计、施工许可证办理等。
8.2项目实施
（1）基础施工：[具体时间]内完成；
（2）主体结构施工：[具体时间]内完成；
（3）装修装饰：[具体时间]内完成；
（4）配套设施建设：[具体时间]内完成。
8.3项目验收
项目验收应在项目全部建设内容完成后[具体时间]内进行，验收合格后双方签署验收报告。
9.合作终止
9.1终止条件
（1）协议约定的合作期限届满；
（2）一方严重违约，经对方书面通知后[具体时间]内仍未改正；
（3）不可抗力导致本协议无法履行。
9.2终止程序
协议终止应提前[具体时间]书面通知对方，并经双方协商一致后，签署终止协议。
9.3终止责任
（1）已完成投资部分按约定比例分配；
（3）项目剩余收益归合作方共有，扣除相关费用后按股权比例分配。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
争议解决机构为：[具体名称]
10.3争议解决程序
争议解决程序按照争议解决机构的规则进行。
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