房屋租赁避责协议书（2篇）.doc

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房屋租赁避责协议书

甲方（出租方）：__________

身份证号：_________________

单位名称：_________________

联系电话：_____________

乙方（承租方）：__________

身份证号：_________________

单位名称：_________________

联系电话：_____________

鉴于甲方拥有房屋出租资格，并愿将其房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋，经双方友好协商，特订立如下房屋租赁避责协议：

一、房屋描述

1.甲方出租的房屋位于：（详细描述房屋的地址、面积、结构等）。

2.乙方承租该房屋用于：（简要说明乙方承租房屋的目的）。

二、租赁期限

1.双方约定租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，并按照本协议约定办理退租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.乙方同意采用如下方式支付租金：（支付方式，如现金、转账等）。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品。

2.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复房屋原状，承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，赔偿对方损失。

2.具体违约责任根据双方协商确定的违约条款执行。

六、争议解决

1.甲乙双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：____________

房屋租赁避责协议书（二）

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有房屋出租的权利，并希望将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方的房屋，经双方友好协商，达成以下房屋租赁避责协议：

一、租赁房屋描述

1.甲方出租的房屋位于________________，房屋面积为________________平方米。

2.房屋的权属清晰，甲方拥有合法的出租权。

二、租赁期限

1.双方确认，本租赁合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.双方确认，乙方应支付给甲方的租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整）。

2.乙方应按照本协议约定的付款方式及时支付租金。

四、免责条款

1.甲方保证所出租的房屋符合国家的相关法律法规，不存在任何权利争议、债务纠纷或其他法律问题。

2.甲方承诺在租赁期间，房屋及附属设施能够正常使用，如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应负责及时修复或赔偿。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管甲方提供的钥匙、门卡等物品。

2.乙方在租赁期间，负责房屋及附属设施的日常维护和保养，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、提前解约

1.双方同意，如租赁期间双方发生争议，可协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权提前解除租赁合同，但应提前一个月通知对方。

七、违约责任

1.双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.具体违约责任由双方在补充协议中详细约定。

八、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议的修改和补充，应由甲乙双方以书面形式签订。

甲方（签字/盖章）：________________日期：_______年__月__日

乙方（签字/盖章）：________________日期：_______年__月__日