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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

江苏省购房协议2024权威版版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5房屋建筑结构

第二条购房者信息

2.1购房者姓名

2.2购房者身份证号码

2.3购房者联系方式

2.4购房者户籍所在地

第三条付款方式及金额

3.1购房首付款

3.2贷款金额

3.3付款时间及方式

3.4付款违约金

第四条贷款相关事宜

4.1贷款银行

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4还款方式

第五条交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3验收不合格的处理

5.4验收合格后交付钥匙

第六条产权过户

6.1过户所需材料

6.2过户时间

6.3过户费用

6.4过户违约金

第七条物业管理

7.1物业管理公司

7.2物业管理费用

7.3物业管理服务内容

7.4物业管理违约处理

第八条维修基金

8.1维修基金缴纳标准

8.2维修基金使用范围

8.3维修基金缴纳时间

第九条合同变更

9.1合同变更条件

9.2合同变更程序

9.3合同变更所需费用

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的赔偿

第十一条违约责任

11.1购房者违约责任

11.2开发商违约责任

11.3违约金计算方式

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2仲裁机构

12.3诉讼管辖法院

第十三条法律适用及合同效力

13.1法律适用

13.2合同效力

13.3合同附件

第十四条其他约定

14.1购房优惠

14.2装修标准

14.3配套设施

14.4交付时间及条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：江苏省南京市区路号，具体门牌号待开发商通知。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房产测绘报告为准。

1.3房屋户型：本合同签订的房屋户型为室厅卫，具体户型以实际交付为准。

1.4房屋楼层：本合同签订的房屋位于层，具体楼层以实际交付为准。

1.5房屋建筑结构：本合同签订的房屋建筑结构为，符合国家相关建筑标准。

第二条购房者信息

2.1购房者姓名：X

2.2购房者身份证号码：X

2.3购房者联系方式：电话：X，邮箱：X

2.4购房者户籍所在地：X

第三条付款方式及金额

3.1购房首付款：购房者应于本合同签订之日起日内，向开发商支付购房首付款元。

3.2贷款金额：购房者如需贷款，贷款金额不得超过房屋总价的%，且最高贷款金额不得超过元。

3.3付款时间及方式：首付款支付后，购房者应按约定的时间和方式支付剩余房款。具体付款方式和时间由双方另行协商确定。

3.4付款违约金：购房者未按照约定时间支付首付款或贷款的，应向开发商支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率×逾期天数。

第四条贷款相关事宜

4.1贷款银行：购房者应选择开发商指定的银行进行贷款，具体银行由开发商指定。

4.2贷款利率：贷款利率按照银行公布的同期贷款利率执行，具体利率以银行最终审批为准。

4.3贷款期限：购房者可根据自身需求选择贷款期限，最长不得超过年。

4.4还款方式：购房者应按照银行规定的还款方式进行还款，具体还款方式由购房者与银行协商确定。

第五条交付及验收

5.1房屋交付时间：开发商应按照本合同约定的交付时间将房屋交付给购房者。具体交付时间由双方另行协商确定。

5.2房屋交付条件：房屋交付时，应符合国家相关验收标准，包括但不限于房屋结构、设备设施、装修等方面的要求。

5.3验收不合格的处理：如房屋交付时存在质量问题，购房者有权要求开发商进行维修或重新装修。如开发商未能在规定时间内修复的，购房者有权拒绝接收房屋。

5.4验收合格后交付钥匙：房屋验收合格后，购房者应向开发商支付剩余房款，并在开发商开具的发票上签字确认。开发商开具发票并交付房屋钥匙后，本合同即告生效。

第六条产权过户

6.1过户所需材料：购房者应按照我国法律规定，提供办理产权过户所需的全部材料。具体材料包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房产证等。

6.2过户时间：购房者应在本合同签订之日起日内，向房地产交易中心申请办理产权过户手续。

6.3过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用以实际发生为准。

6.4过户违约金：购房者未按照约定时间办理产权过