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2024版房地产开发商与挂靠施工队合作挂靠协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称

1.2开发商地址

1.3施工队名称

1.4施工队地址

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资额

3.合作模式及合作期限

3.1合作模式

3.2合作期限

3.3合作期限的变更及终止

4.挂靠施工队职责

4.1施工质量保证

4.2施工进度保证

4.3施工安全保证

4.4施工资料整理

5.开发商职责

5.1提供项目相关信息

5.2配合施工队施工

5.3支付工程款项

5.4施工现场管理

6.工程款项及支付方式

6.1工程款项总额

6.2工程款项支付方式

6.3工程款项支付时间

6.4工程款项支付条件

7.工程进度及验收

7.1工程进度要求

7.2工程验收标准

7.3工程验收流程

7.4工程验收时间

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约行为及认定

9.2违约责任承担方式

9.3违约责任承担期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：工程量清单

11.2附件二：施工图纸

11.3附件三：其他相关资料

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及送达

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.2开发商地址：省市区路号

1.3施工队名称：建筑施工队

1.4施工队地址：省市区路号

2.项目基本情况

2.1项目名称：住宅小区

2.2项目地址：省市区路号

2.3项目规模：占地100亩，总建筑面积约20万平方米

2.4项目类型：住宅、商业、配套公建

2.5项目投资额：人民币伍亿元整

3.合作模式及合作期限

3.1合作模式：挂靠施工队合作模式

3.2合作期限：自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止，预计合作期限为三年

3.3合作期限的变更及终止：如因不可抗力或其他合理原因，合作期限可经双方协商一致后予以变更或终止

4.挂靠施工队职责

4.2施工进度保证：按合同约定的时间节点完成各阶段的施工任务，确保项目按期竣工

4.3施工安全保证：建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全，预防安全事故发生

4.4施工资料整理：及时、完整地整理施工过程中的各项资料，包括施工图纸、施工记录、验收记录等

5.开发商职责

5.1提供项目相关信息：向施工队提供项目相关资料，包括施工图纸、施工方案、施工规范等

5.2配合施工队施工：为施工队提供必要的施工条件，包括施工场地、水电设施等

5.3支付工程款项：按照合同约定的时间和比例支付工程款项

5.4施工现场管理：负责施工现场的整体管理，确保施工顺利进行

6.工程款项及支付方式

6.1工程款项总额：人民币伍亿元整

6.2工程款项支付方式：分阶段支付，具体支付节点和比例由双方协商确定

6.3工程款项支付时间：按合同约定的时间节点支付

6.4工程款项支付条件：工程进度达到约定节点，且施工队提交的工程款项申请经开发商审核无误

7.工程进度及验收

7.1工程进度要求：施工队应按照合同约定的时间节点完成各阶段的施工任务

7.3工程验收流程：施工队完成施工任务后，向开发商提出验收申请，开发商组织验收

7.4工程验收时间：施工队完成施工任务后，开发商应在10个工作日内完成验收

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方提出争议通知之日起30日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.违约责任

9.1违约行为及认定：任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。具体违约行为包括但不限于：未按期完成施工、工程质量不合格、未按约定支付工程款项等。

9.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

9.3违约责任承担期限：违约责任自违约行为发生之日起计算，至违约方履行完毕相应责任之日止。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：合同约定的合作期限届满、合同解除、项目竣工验收合格等。

10.3合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同无法履行等。

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