2024版房地产居间合同（含客户关系维护）.docxVIP

2024版房地产居间合同（含客户关系维护）

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件

2.双方当事人信息

2.1房地产中介机构信息

2.2客户信息

3.服务内容与范围

3.1房地产中介服务内容

3.2客户关系维护服务内容

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付时间

4.3支付方式

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息范围

5.2必威体育官网网址义务

5.3违约责任

6.必威体育官网网址期限

6.1必威体育官网网址期限起止时间

6.2必威体育官网网址期限的延长

7.服务期限

7.1服务期限起止时间

7.2服务期限的延长

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.2合同终止的条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律变更的适用

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同补充协议

13.合同生效

13.1合同签署

13.2合同生效条件

14.合同解除与终止

14.1合同解除的条件

14.2合同终止的条件

14.3解除或终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2024年1月1日订立。

1.2合同订立的地点：本合同在甲乙双方约定的地点订立。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方当事人信息

2.1房地产中介机构信息

2.1.1机构名称：房地产经纪有限公司

2.1.2法定代表人：

2.2客户信息

2.2.1客户姓名：

2.2.2身份证号码：11010119900307

3.服务内容与范围

3.1房地产中介服务内容

3.1.1为客户提供房地产买卖、租赁、抵押等中介服务。

3.1.2提供市场行情分析、房产评估等服务。

3.2客户关系维护服务内容

3.2.1定期与客户沟通，了解客户需求。

3.2.2提供房产市场动态、政策解读等信息。

3.2.3协助客户解决购房过程中的问题。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1中介服务费用：成交额的2%。

4.1.2客户关系维护服务费用：每月100元。

4.2费用支付时间

4.2.1中介服务费用：成交后10个工作日内支付。

4.2.2客户关系维护服务费用：每月1日支付。

4.3支付方式

4.3.1银行转账

4.3.2现金支付

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址信息范围

5.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。

5.1.2双方在履行合同过程中知悉的房产信息。

5.2必威体育官网网址义务

5.2.1双方对必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2.2双方对必威体育官网网址信息的必威体育官网网址期限为合同履行完毕后3年。

5.3违约责任

5.3.1违约方泄露必威体育官网网址信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息价值的10倍。

6.必威体育官网网址期限

6.1必威体育官网网址期限起止时间

6.1.1必威体育官网网址期限自合同生效之日起计算，至合同履行完毕后3年。

6.2必威体育官网网址期限的延长

6.2.1如因特殊情况需要延长必威体育官网网址期限，双方应书面协商一致，并签订必威体育官网网址期限延长协议。

7.服务期限

7.1服务期限起止时间

7.1.1服务期限自合同生效之日起计算，至合同履行完毕。

7.2服务期限的延长

7.2.1如因特殊情况需要延长服务期限，双方应书面协商一致，并签订服务期限延长协议。

8.合同解除与终止

8.1合同解除的条件

8.1.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。

8.2合同终止的条件

8.2.1合同约定的服务期限届满。

8.2.2服务内容已完成，合同目的实现。

8.3解除或终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，双方应结清各自应得的费用。

8.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.1.1违约行为包括但不限于未按时支付费用、未履行合同约定的服务内容等。

9.1.2违约行为的认定以事实为依据，以法律规定为准。

9.2违约责任的承担

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金的计算标准为：实际损失的一倍。

9.3违约金的支付

9.3.1违约金应在违约行为发生后10日内支付。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议。

10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲