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2024版房地产交易合同范本及合同履行期限约定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产用途

2.4房地产权属

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费承担

4.1甲方税费承担

4.2乙方税费承担

5.合同履行期限

5.1合同签订日期

5.2交房日期

5.3履行期限延长

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付条件

6.2验收标准

6.3验收程序

7.房屋维修与保养

7.1房屋维修责任

7.2维修费用承担

7.3维修期限

8.产权转移登记

8.1登记义务

8.2登记费用承担

8.3登记期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同附件

12.1附件一：房地产权证

12.2附件二：房屋交接清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

13.3合同备案期限

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更与解除

14.3合同解释与适用法律

14.4合同份数与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方住所地：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.2.3乙方住所地：________

1.2.4乙方联系电话：________

第二条房地产基本情况

2.1房地产位置：________

2.2房地产面积：________（建筑面积/使用面积）

2.3房地产用途：________

2.4房地产权属：甲方拥有该房地产的________权。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：在合同签订之日起________日内，乙方支付甲方人民币________元整。

3.2.2尾款：在房屋交付使用之日起________日内，乙方支付甲方剩余款项人民币________元整。

3.3付款时间：具体付款时间以双方约定的付款计划为准。

第四条交易税费承担

4.1甲方税费承担：甲方应缴纳的税费包括但不限于契税、印花税、房产税等，由甲方自行承担。

4.2乙方税费承担：乙方应缴纳的税费包括但不限于个人所得税、土地增值税等，由乙方自行承担。

第五条合同履行期限

5.1合同签订日期：________

5.2交房日期：________

5.3履行期限延长：如因不可抗力或其他双方约定原因导致合同履行期限无法按时履行，经双方协商一致，可以延长履行期限。

第六条房屋交付与验收

6.1.1房屋结构安全，符合设计要求；

6.1.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；

6.1.3房屋权属清晰，不存在争议。

6.2验收标准：乙方应在收到甲方书面通知后________日内对房屋进行验收，验收标准以合同约定为准。

6.3验收程序：验收时，双方应共同到场，对房屋进行现场检查，并填写验收报告。

第七条房屋维修与保养

7.1房屋维修责任：房屋在正常使用条件下，因质量问题导致的维修责任由甲方承担。

7.2维修费用承担：维修费用由责任方承担，如责任归属不清，由双方协商解决。

7.3维修期限：甲方应在接到乙方维修通知后________日内完成维修工作。

第八条产权转移登记

8.1登记义务：甲方应在房屋交付使用之日起________日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

8.2登记费用承担：房屋产权转移登记产生的费用，包括但不限于登记费、印花税等，由乙方承担。

8.3登记期限：乙方应在收到甲方提供的办理产权转移登记所需全部文件后________日内完成登记手续。

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1甲方未按合同约定时间交付房屋；

9.1.2乙方未按合同约定支付款项；

9.1.3任何一方违反合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金：如一方违约，应向守约方支付相当于________%的违约