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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

玛雅房屋租赁合同示范文本（2024年度）一

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁起始日期与结束日期

1.3租赁期限的续约

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及其他费用

3.1押金金额

3.2押金的退还

3.3房屋维修费用

3.4物业管理费用

3.5其他相关费用

4.房屋使用与维护

4.1租赁期间的使用权

4.2房屋维护责任

4.3房屋改造与装修

5.房屋转租

5.1转租的条件

5.2转租的通知期限

5.3转租的租金支付

6.合同的解除与违约

6.1解除合同的条件

6.2违约责任

6.3合同解除后的处理

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2诉讼管辖法院

8.其他条款

8.1合同的修改与补充

8.2合同的生效与终止

8.3法律适用

8.4合同份数

9.甲方（出租人）的权利与义务

9.1甲方提供的房屋及设施

9.2甲方的维修责任

9.3甲方对房屋的保险

10.乙方（承租人）的权利与义务

10.1乙方的租金支付义务

10.2乙方的房屋使用与维护

10.3乙方的转租限制

11.丙方（次承租人）的权利与义务

11.1丙方的租金支付义务

11.2丙方的房屋使用与维护

11.3丙方的转租限制

12.不可抗力

12.1不可抗力的认定

12.2不可抗力事件的处理

13.甲方与乙方约定的其他事项

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋退还时间及条件

14.合同附件

14.1房屋平面图

14.2租赁房屋的附属设施清单

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁起始日期与结束日期

本租赁合同的租赁期限自【填写租赁起始日期】至【填写租赁结束日期】。如乙方需续租，应于租赁期满前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方，双方可协商续签合同。

1.3租赁期限的续约

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前【填写提前通知期限】个月向甲方提出续约书面申请。甲方有权根据市场行情调整租金，并在续约合同中明确租金调整后的金额。如甲方同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按新合同的约定履行权利义务。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

租赁房屋的租金为每月【填写租金金额】元。租金支付周期为每月一次。

2.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期起始之日起【填写支付租金截止日期】日前，将当期的租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；

（2）携带现金至甲方指定的办公地点支付；

（3）其他双方约定的支付方式。

第三条押金及其他费用

3.1押金金额

乙方应在签订租赁合同之日起【填写支付押金日期】日内，向甲方支付人民币【填写押金金额】元作为租赁押金。

3.2押金的退还

租赁合同到期或者提前解除合同时，乙方按照合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后【填写押金退还时间】日内退还乙方押金。

3.3房屋维修费用

租赁期间，因房屋正常使用导致的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修，费用由乙方承担。

3.4物业管理费用

租赁期间，物业管理费用由乙方承担。物业管理费用包括物业服务费、公共维修基金等。

3.5其他相关费用

除租金、押金、物业管理费用外，乙方还需承担水费、电费、燃气费、网络费等其他与租赁房屋使用相关的费用。

第四条房屋使用与维护

4.1租赁期间的使用权

乙方享有租赁房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

4.2房屋维护责任

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护。

4.3房屋改造与装修

未经甲方书面同意，乙方不得对租赁房屋进行改造或装修。如乙方确需进行改造或装修，应提前【填写提前通知期限】个月向甲方提出申请，并按照甲方要求提供相关资料。甲方应在收到申请后【填写答复时间】日内回复乙方。如甲方同意乙方进行改造或装修，乙方应按照甲方的要求承担相关费用，并在合同终止时将改造或装修部分恢复原状或按照甲方的要求处理。

第五条房屋转租

5.1转租的条件

乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。

5.2转租的通知期限

如乙方确需转租，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知甲方，并提交转租合同副本。

5.3转租的租金支付

乙方应确保丙方按照转租