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2024版房产购置贷款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同当事人

1.2合同签订时间

1.3合同签订地点

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产类型

3.4房产估值

4.贷款用途

4.1房产购置

4.2其他用途

5.贷款发放

5.1贷款发放时间

5.2贷款发放方式

5.3贷款发放条件

6.贷款还款

6.1还款计划

6.2还款期限

6.3还款方式

6.4逾期还款处理

7.贷款利率调整

7.1利率调整方式

7.2利率调整频率

7.3利率调整条件

8.贷款保险

8.1保险种类

8.2保险期限

8.3保险费用

9.房产抵押

9.1抵押物

9.2抵押登记

9.3抵押权实现

10.逾期还款责任

10.1逾期还款定义

10.2逾期还款利息

10.3逾期还款违约金

10.4逾期还款处理方式

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同生效地点

14.其他约定

14.1通知方式

14.2附件

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同当事人

（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订时间

本合同于[签订合同日期]在[签订合同地点]签订。

1.3合同签订地点

本合同签订地为[签订合同地点]。

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币[贷款金额]元的购房贷款。

2.2贷款期限

本贷款期限为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

本贷款利率为[贷款利率]，利率类型为[固定利率/浮动利率]，自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

2.4还款方式

乙方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

3.房产信息

3.1房产位置

乙方拟购置的房产位于[房产位置]，具体地址为[房产具体地址]。

3.2房产面积

乙方拟购置的房产面积为[房产面积]平方米。

3.3房产类型

乙方拟购置的房产类型为[房产类型]。

3.4房产估值

经[评估机构名称]评估，乙方拟购置的房产估值为人民币[房产估值]元。

4.贷款用途

4.1房产购置

本贷款用途为乙方购置位于[房产位置]的房产。

4.2其他用途

除房产购置外，乙方同意本贷款不得用于其他用途。

5.贷款发放

5.1贷款发放时间

贷款发放时间预计为[贷款发放预计时间]，具体发放时间以甲方实际操作为准。

5.2贷款发放方式

贷款将直接发放至乙方指定的银行账户。

5.3贷款发放条件

6.贷款还款

6.1还款计划

6.2还款期限

本贷款还款期限为[贷款期限]年。

6.3还款方式

乙方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

6.4逾期还款处理

如乙方逾期还款，甲方有权按照中国人民银行相关规定计收逾期利息，并要求乙方支付逾期还款违约金。

8.贷款保险

8.1保险种类

8.2保险期限

本贷款保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

8.3保险费用

保险费用由乙方承担，具体费用以保险公司报价为准。

9.房产抵押

9.1抵押物

乙方同意以其拟购置的房产作为抵押物。

9.2抵押登记

乙方应在贷款发放前办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交甲方。

9.3抵押权实现

如乙方未按时偿还贷款，甲方有权依法实现抵押权，处置抵押物。

10.逾期还款责任

10.1逾期还款定义

逾期还款指乙方未按照约定的还款日期偿还贷款本金及利息。

10.2逾期还款利息

逾期还款期间，乙方应按照中国人民银行规定的逾期利率支付利息。

10.3逾期还款违约金

逾期还款的，乙方应向甲方支付相当于逾期本金[违约金比例]%的违约金。

10.4逾期还款处理方式

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

一方要求解除合同时，应提前[解除通知期限]天书面通知对方。

11.3合同解除后果

合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。

12.2争议解决机构

争议解决机构为[仲裁委员会