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2024版房产分割与购房资格确认合同模板

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房产基本情况

1.2购房资格确认

2.房产分割原则与方式

2.1房产分割比例

2.2房产分割方式

3.房产分割费用及支付方式

3.1房产分割费用计算

3.2房产分割费用支付

4.房产分割后产权登记

4.1产权登记申请

4.2产权登记费用

5.房产分割后物业管理

5.1物业管理方式

5.2物业管理费用

6.房产分割后税费承担

6.1税费计算标准

6.2税费承担方式

7.房产分割后贷款事宜

7.1贷款申请

7.2贷款还款

8.房产分割后租赁事宜

8.1租赁方式

8.2租赁期限

9.房产分割后维修责任

9.1维修责任划分

9.2维修费用承担

10.房产分割后争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同其他约定

13.1合同附件

13.2合同附件效力

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房产基本情况

1.1.1房产地址：___________

1.1.2房产产权证号：___________

1.1.3房产面积：___________平方米

1.1.4房产用途：___________

1.1.5房产产权归属：___________

1.2购房资格确认

1.2.1双方确认各自具备购房资格，并承诺在合同有效期内保持购房资格的有效性。

2.房产分割原则与方式

2.1房产分割比例

2.1.1房产分割比例为：___________（具体比例）

2.1.2分割比例计算依据：___________（具体依据）

2.2房产分割方式

2.2.1房产分割方式为：___________（具体方式，如：按面积分割、按房间分割等）

2.2.2分割方式实施时间：___________（具体时间）

3.房产分割费用及支付方式

3.1房产分割费用计算

3.1.1房产分割费用包括：___________（具体费用项目）

3.1.2房产分割费用总额：___________元

3.2房产分割费用支付

3.2.1支付方式为：___________（具体支付方式，如：现金、银行转账等）

3.2.2支付时间：___________（具体支付时间）

4.房产分割后产权登记

4.1产权登记申请

4.1.1产权登记申请人为：___________

4.1.2产权登记申请时间：___________

4.2产权登记费用

4.2.1产权登记费用总额：___________元

4.2.2产权登记费用承担方：___________

5.房产分割后物业管理

5.1物业管理方式

5.1.1物业管理方式为：___________（具体方式，如：自行管理、委托物业管理等）

5.2物业管理费用

5.2.1物业管理费用总额：___________元

5.2.2物业管理费用承担方：___________

6.房产分割后税费承担

6.1税费计算标准

6.1.1税费计算依据：___________（具体依据）

6.2税费承担方式

6.2.1税费总额：___________元

6.2.2税费承担方：___________

7.房产分割后贷款事宜

7.1贷款申请

7.1.1贷款申请人为：___________

7.1.2贷款申请时间：___________

7.2贷款还款

7.2.1贷款总额：___________元

7.2.2还款方式：___________（具体方式，如：按月还款、一次性还款等）

7.2.3还款期限：___________（具体期限）

8.房产分割后租赁事宜

8.1租赁方式

8.1.1租赁对象：___________

8.1.2租赁期限：___________年

8.1.3租金金额：___________元/月

8.2租赁期限

8.2.1租赁合同签订时间：___________

8.2.2租赁合同终止时间：___________

9.房产分割后维修责任

9.1维修责任划分

9.1.1房屋主体结构及公共设施维修责任由：___________承担

9.1.2房屋内部设施维修责任由：___________承担

9.2维修费用承担

9.2.1维修费用总额：___________元

9.2.2维修费用承担方：___________

10.房产分割后争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1通过友好协商解决

10.1.